Landzonetilladelse til enfamiliehus/cobhus - Lea Kjær 10 
Sagsfremstilling 
11.    Landzonetilladelse til enfamiliehus/cobhus - Lea Kjær 10  
                                                                                                                        Åbent 
Sagsnr.: 326-2012-80431       J.nr.: 01.03.03            Vagn Christoffersen.: 326-2014-83444 
  
[adresse] 
På ejendommen [adresse] Georg Gregersen, blev der i 2011 givet landzonetilladelse til at der kunne opføres 
et énfamiliehus på den ubebyggede grund. Tilladelsen blev givet bl.a. på baggrund af grundens placering midt i en 
række af huse i bebyggelsen, Hagendrup Huse. 
  
Det tilladte hus var et traditionelt længehus i 1½ plan med saddeltag. Vilkårene i landzonetilladelsen blev tinglyst på 
ejendommen. 
  
I 2012 fik ejendommen ny ejer. Vedkommende forespurgte til muligheden for at opføre en bolig på ejendommen 
med en utraditionel udformning. 
  
Den nye ejer ønsker at opføre en bolig i materialet Villads Jakobsen, som er en blanding af jord, ler, vand og strå. Huset har runde 
former, får dels Sedum græs på taget, dels tagpap og hvide ydervægge. For at få et godt lysindfald i det krummede 
hus er en del af bygningen i 1 plan og en del i 2 plan. Se Bilag 1. 
  
Tegningsmateriale og beskrivelse af det ansøgte cob-hus har været udsendt til naboorientering. Der er ikke 
indkommet bemærkninger til det ansøgte. 
  
Selvom det ansøgte hus er utraditionelt, vurderes det at være tilpasset det åbne land ved valget af naturmaterialer. 
Endvidere er der, på den konkrete placering, et meget stort terrænfald fra den åbne mark og til ejendommens have 
på godt 2 m, hvilket gør at huset afskærmes og ikke fremstår dominerende i landskabet. Se Bilag 2. 
  
BEHANDLING 
Teknik- og Miljøudvalget. 
  
INDSTILLING 
Teknik- og miljøchefen indstiller, at de tinglyste vilkår for bebyggelsen aflyses for ejers regning og at der udarbejdes 
en ny landzonetilladelse på baggrund af det indsendte ansøgningsmateriale. 
  
ØKONOMISKE KONSEKVENSER 
Det ansøgte har ingen økonomiske konsekvenser for Kalundborg Kommune. 
  
  
Bilag 
  
  
  
  
  
Teknik- og Miljøudvalgets møde den 2. juni 2014: 
Udvalget vedtog at godkende teknik- og miljøchefens indstilling. 
Bilag 1 - Tegningsmateriale for Lea Kjær 10 
326-2014-136003 
Bilag 2 - Visualiseringer for Lea Kjær 10 
326-2014-136004 
