Forslag til helhedsplan for centerområde i [adresse] 
Sagsfremstilling 
30.                 Forslag til helhedsplan for centerområde i [adresse] - Åbent 
  
  
SAGENS INDHOLD 
Byrådet har i Budget 2014-17 afsat midler til gennemførelse af helhedsplanlægning i centerbyerne med angivelse af 
en særlig indsats omkring [adresse]. Formålet med denne særlige indsats er at konkretisere de 
helhedsplanovervejelser for [adresse], der ligger til grund for lokalplanlægningen omkring den nye sognegård, 
centerområdet ved Skolevej og planlægningen omkring den kommende letbane. 
  
Behovet for helhedsplanlægning i [adresse] aktualiseres af, at der er flere interesserede ejendomsudviklere, som 
ønsker planlægningsmæssige muligheder for at realisere konkrete byggeprojekter i centerområdet i [adresse]. 
  
Teknik og Kultur har på den baggrund udarbejdet forslag til helhedsplan for centerområdet i [adresse]. Forslaget 
fremlægges til Byrådets godkendelse med henblik på efterfølgende fire ugers offentlig høring.  
  
VURDERING 
Helhedsplanen skal ses som en overordnet dispositionsplan for centerområdets fremtidige udvikling. Den skal 
danne grundlag for og sikre sammenhæng mellem fremtidige byggeprojekter og disponering af parkeringsarealer 
og byrum i de lokalplaner, der skal udarbejdes for kommende projekter. 
  
Helhedsplanen giver et samlet overblik over, hvordan centerområdet i [adresse] kan udvikles. Samtidig angiver planen 
de overordnede principper for: 
· Placering af fremtidigt byggeri 
· Arkitektonisk retning for nyt byggeri 
· Anvendelse og indretning af parkeringsarealer / bytorv  
· Ny grøn struktur og beplantning 
· Fremtidige vejadgange til midtbyen 
· Fremtidigt letbaneforløb og mulig udvidelse af [adresse] 
· Nyt stiforløb og adgang til letbanestop for bløde trafikanter. 
  
En særlig udfordring i centerområdet er den komplicerede ejendomsstruktur. Ejendommenes begrænsede størrelse 
og deres afgrænsning besværliggør realisering af sammenhængende udviklingsprojekter. 
 
Teknik- og 
Miljøudvalget 
16. april 2015 
Sagsnr. 710-2013-
78019 
Dok.nr. 710-2015-
47772 
Sagsbehandler 
DPGSMI 
  
Tidl. politisk behandling 
BY, 24.06.14, pkt. 129 
Forventet sagsgang 
TM-U, ØK, BY 
Lovgrundlag 
  
  
Planens realiseringstakt afhænger dels af politiske prioriteringer og dels af de private projektudvikleres initiativ og 
byggeplaner. 
  
  
ØKONOMI 
Planen for centerområdet i [adresse] har ingen direkte økonomiske konsekvenser for Favrskov Kommune. Udgifterne til
planens realisering vil indgå i de enkelte byggeprojekter. Hvis det i forbindelse med letbanens nærmere projektering 
viser sig, at der skal etableres stitunnel under [adresse], vil udgifterne hertil skulle indgå som en del af letbanens 
samlede økonomi. 
  
INDDRAGELSE 
Teknik og Kultur har i forbindelse med forslagets udarbejdelse været i dialog med [adresse], [adresse] 
Forsamlingshus og de private ejendomsudviklere.  
  
Teknik og Kultur foreslår, at forslaget fremlægges i fire ugers offentlig høring. I forbindelse med høringen foreslår 
Teknik og Kultur samtidig, at der afholdes et borgermøde. 
  
INDSTILLING 
Direktøren for Teknik og Kultur indstiller til Byrådet: 
  
1. At godkende ”Forslag til helhedsplan for centerområdet i [adresse]” og fremlægge forslaget i offentlig høring i fire 
uger. 
  
BESLUTNING 
  
Bilag 
  
  
  
  
Teknik- og Miljøudvalget, 16. april 2015: 
Fraværende: Ingen 
  
Indstilles godkendt. 
Forslag til helhedsplan for centerområde i [adresse] 
710-2015-92200 
