### Beslutninger

Tilbagesendes Magistratsafdelingen for Teknik og Miljø med bemærkning, at byrådet i sit møde den 4. december 2024 har vedtaget Magistratens foranstående indstilling af 19. november 2024.

Magistratsafdelingen for Teknik og Miljø udarbejder notat.

###

Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 1225, Erhvervs- og aflastningscenterbebyggelse ved Mik Carlsen i [adresse], og Tillæg nr. 122 til Kommuneplan 2017.

### Resume

Lokalplaneområdet er beliggende ved Mik Carlsen i [adresse], øst for [adresse]. Området er ca. 43.450 m² stort, ligger delvist i byzone og er ved planens udarbejdelse kommunalt ejet.

Lokalplanforslag og forslag til kommuneplantillæg er udarbejdet på baggrund af en anmodning fra grundejer.

Lokalplanen skal muliggøre fuldførelsen af det erhvervs-/aflastningsområde i [adresse], som lokalplan nr. 1049 for en stor udvalgsvarebutik med elektronik og to fastfood-restauranter påbegyndte i 2017.

Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanens mål, men ikke de konkrete rammer. Derfor ledsages lokalplanen af et kommuneplantillæg, som skal sikre den fornødne overensstemmelse med kommuneplanen ved at:

• Oprette en ny kommuneplanramme til erhvervs-formål for arealet til byggemarked/tømmerhandel, og

• justere afgrænsningen af eksisterende kommune-planrammer til hhv. centerområde og tekniske anlæg, samt

• justere afgrænsningen af aflastningsområde i kommuneplanens detailhandelsstruktur.

Der er i høringsperioden kommet 4 høringssvar.

### Beslutningspunkter

Det indstilles, at

1) forslag til Lokalplan nr. 1225 vedtages endeligt med de ændringer, der fremgår af indstillingens punkt 5.5,

2) forslag til Tillæg nr. 122 til Kommuneplan 2017 vedtages endeligt uden ændringer,

3) høringssvar indsigelser besvares, som det fremgår af bilag 3.

### Borgmesterens Afdelings påtegning

Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.

### Sagsforløb

Udvalg: Magistraten

Dato: 19-11-2024

Jano Simonsen: 4

Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 19. november 2024 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 7. november 2024.

Frank Klausen deltog ikke i sagens behandling.