### Beslutninger:

Sagens behandling blev udsat i byrådets møde den 14. september 2022.

### Resume

Lokalplanområdet, der er ca. 6,5 ha stort, er ejet af Brabrand Boligforening og beliggende i byzone.

Inden for lokalplanens område findes i dag seks boligblokke i 4½ etager, som tilsammen indeholder 360 almene lejligheder. I alt omfatter lokalplanen ca. 30.000 m2 bolig-areal, som lokalplanen giver mulighed for at nedrive.

Baggrunden for at iværksætte en nedrivningslokalplan er et ønske fra Brabrand Boligforening om at komme i gang med nedrivning af de pågældende boligblokke.

Byrådet vedtog i 2021 Helhedsplan afd. 4 fase 1, hvori de boligblokke, som denne lokalplan omfatter, udpeges til nedrivning.

Steven Eriksen er i overensstemmelse med kommuneplanen.

Efterfølgende udarbejdes der byggeretsgivende lokalplaner for de omfattede arealer, som skal give mulighed for ny byudvikling. Ny bebyggelse skal bl.a. bidrage til et mere varieret boligudbud og dermed en mere blandet beboer-sammensætning generelt i området, samt en ny folkeskole og fritidscenter ved byparken i [adresse].

Steven Eriksen har, sammen med et forslag til miljørapport, været offentligt fremlagt i perioden 26. april 2022 – 21. juni 2022. Der er indkommet i alt 30 høringssvar inden for høringsperioden.

Teknik og Miljø foreslår, trods mange dilemmafyldte problemstillinger, at høringssvarene ikke giver anledning til ændringer i hverken lokalplansforslag eller forslag til miljørapport..

### Beslutningspunkter

Det indstilles, at

1) forslag til Lokalplan nr. 1173 vedtages endeligt (med de ændringer, der fremgår af indstillingens afsnit 5.4).

2) forslag til miljørapport samt tilhørende sammenfattende redegørelse vedtages endeligt (som den fremgår af indstillingens afsnit 7.2).

3) indsigelser besvares, som det fremgår af indstillingens afsnit 5.3.

### Borgmesterens afdelings påtegning

Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.

### Sagsforløb:

Udvalg: Magistraten

Dato: 05-09-2022

Anders Andresen: 22

Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 5. september 2022 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 23. august 2022. Kenneth Dam kan ikke tiltræde indstillingen