Endelig vedtagelse af "Lokalplan nr. 353 - Erhvervsområde [adresse] samt 
kommuneplantillæg nr. 6 til Kommuneplan 13" 
Sagsfremstilling 
148.     Endelig vedtagelse af "Lokalplan nr. 353 - Erhvervsområde [adresse] samt 
kommuneplantillæg nr. 6 til Kommuneplan 13" - Åbent 
  
  
SAGENS INDHOLD 
Forslag til ”Lokalplan nr. 353 – Erhvervsområde [adresse] samt Kommuneplantillæg nr. 6 til Kommuneplan 13” 
har været fremlagt i offentlig høring i perioden fra 1. maj 2014 til 26. juni 2014.  
  
Der er indkommet to bemærkninger og indsigelser: 
· Anbæk Borgerforening 
· Danmarks Naturfredningsforening, Favrskov afdeling 
  
Indsigelser og bemærkninger vedrører trafik, forurening, bygningshøjder (silo) samt beplantningsforhold. De er 
nærmere beskrevet i ”Opsamlende notat vedrørende offentlighedsfasen om forslag til lokalplan nr. 353 
Erhvervsområde, [adresse] samt Kommuneplantillæg nr. 6.” af 30. juni 2014, hvoraf Teknik og Kulturs 
bemærkninger også fremgår. 
  
Lokalplanområdet omfatter ejendommene mellem [adresse] og [adresse] i et eksisterende erhvervsområde i 
Hammel. Ejendommene er aktuelt omfattet af lokalplan nr. 58, som med denne lokalplans endelige vedtagelse 
ophæves for området.  
  
Med lokalplanen åbnes mulighed for at en eksisterende virksomhed kan udvide sit bygningskompleks i et område, 
der i lokalplan nr. 58 er udlagt til ”grønt område samt bebyggelse til offentligt formål”. Området er beplantet med 
træer og buske og indeholder herudover et større regnvandsbassin og et klubhus. 
  
Lokalplanen giver mulighed for at udvide virksomheden med ca. 5.600 m2 bebyggelse. Herudover giver planen 
mulighed for, at den østligste del af lokalplanområdet ud over erhvervsanvendelsen tillige kan anvendes til 
fritidsformål, som er forenelige med områdets hovedanvendelse som erhvervsområde. 
  
VURDERING 
De indkomne bemærkninger og indsigelser har givet anledning til at anbefale mindre ændringer i planen vedrørende 
 
Byråd 
26. august 2014 
Sagsnr. 710-2014-
4304 
Dok.nr. 710-2014-
187118 
Sagsbehandler 
DPJLB 
  
Tidl. politisk behandling 
TM-U, 03.04.14, pkt. 33 
Forventet sagsgang 
TM-U, ØK, BY 
Lovgrundlag 
Planloven 
beplantning af de grønne arealer ud mod [adresse], herunder: 
· Omformulering af § 9.1 til følgende: ”Bæltet mellem byggelinjerne og vejene langs [adresse] skal være tilsået med 
græs og beplantet med enkeltstående træer og buske, eller mindre klynger af træer og buske. 
 
I stedet for græs kan plantedækket udgøres af lave, lysåbne plantearter af hjemmehørende danske planter, herunder 
én- og flerårige urter som de, der er naturligt forekommende på overdrev eller enge, der afgræsses eller højst slås 
nogle få gange årligt. 
      Bæltet må ikke benyttes til oplag og byggeri under nogen former, dog kan der jf. § 5 etableres parkeringspladser, 
som skal afskærmes mod [adresse] med beplantning.” 
· § 9.3 udtages og samtidig ændres nummereringen af bestemmelserne under § 9. 
  
De anbefalede ændringer i lokalplanen begrundes med, at det ønskede sammenhængende grønne og åbne areal 
ud mod [adresse] også vil kunne opnås med en mere varieret beplantning, end det er fastlagt i lokalplanforslaget. 
  
Det anbefales endvidere, at kortbilag nr. 2 justeres således at markeringen af udstykning og vejadgang i delområde 
III slettes, da dette kun viser en delvis udstykning af området. Udstykningsforhold reguleres i overensstemmelse med 
lokalplanens § 4. Ændringerne fremgår af bilaget: ”Revideret kortbilag til lokalplan nr. 353”. 
  
INDDRAGELSE/KOMMUNIKATION 
Lokalplanforslaget med kommuneplantillæg har været fremlagt i otte uger efter reglerne i [adresse]. 
  
ØKONOMISKE KONSEKVENSER 
Vedtagelsen af lokalplanen vil ikke i sig selv have økonomiske konsekvenser for Favrskov Kommune, men 
udarbejdelsen af lokalplanen indgår som et vilkår for kommunens salg af arealer til [adresse]. Denne handel vil 
endvidere nødvendiggøre relokalisering af et klubhus, som findes i området. Der vil blive fremsendt en separat sag 
herom i andet halvår 2014. 
  
INDSTILLING 
Teknik- og kulturdirektøren indstiller til Byrådet: 
  
1.   At forslag til ”Lokalplan nr. 353 – Erhvervsområde [adresse] samt Kommuneplantillæg nr. 6 til Kommuneplan 
13” vedtages endeligt med ændringer som anført. 
  
BESLUTNING 
  
Teknik- og Miljøudvalget, 14. august 2014: 
Fraværende: Ingen 
  
Indstilles godkendt. 
  
Økonomiudvalget, 19. august 2014: 
Fraværende: Ingen 
  
Indstilles godkendt. 
  
Bilag 
Lokalplan nr. 353  - Erhvervsområde [adresse] 
samt Kommuneplantillæg nr. 6 til Kommuneplan 
13 
710-2014-76291 
Opsamlende notat vedrørende offentlighedsfasen 
om forslag til lokalplan nr. 353 Erhvervsområde 
[adresse] samt Kommuneplantillæg nr. 6 
710-2014-141977 
Høringssvar fra Danmarks Naturfredningsforening 
710-2014-146383 
  
  
  
  
Byråd, 26. august 2014: 
Fraværende: Gustav Olsen 
  
Godkendt. 
Indsigelse fra Anbæk Borgerforening 
710-2014-175042 
Revideret kortbilag til lokalplan nr. 353 
710-2014-176843 
