### Resume

Økonomiudvalget blev i sag nr. 196 den 9. august 2021 orienteret om behovet for nedrivning af en række ejendomme i Vejle, der er erhvervet til bolig- og erhvervsudvikling. Økonomiudvalget anmodede på denne baggrund Teknik & Miljø, Kommunale Ejendomme, om forberedelse og gennemførelse af udbud af nedrivningsentrepriserne med henblik på efterfølgende forelæggelse af resultatet for Økonomiudvalg og Byråd. Udbud af nedrivningsentrepriserne er sket af to omgange, da der i ejendommene Joan Ravn, 30 og 44 var udlejede frem til 31. december 2021. Resultatet af udbudsrunden for disse ejendomme foreligger nu. Det indstilles, at der gives anlægsbevilling på 994.000 kr. til gennemførelse af udbud og nedrivning af Joan Ravn, 30 og 44, Vejle Øst.

### Sagsfremstilling

Der blev i Økonomiudvalgets sag nr. 196 af den 9. august 2021 redegjort for behovet for nedrivning af 8 kommunalt ejede ejendomme, der alle er beliggende på arealer, der er erhvervet til bolig- og erhvervsudvikling. Økonomiudvalget anmodede på denne baggrund Kommunale Ejendomme om at forberede og gennemføre udbud af nedrivning af ejendommene Joan Ravn, 30 og 44 samt [adresse], [adresse] 12, [adresse], [adresse], og [adresse] beliggende på [adresse]. Det er forudsat i sagen, at resultatet af udbuddet efterfølgende forelægges Økonomiudvalg og Byråd til endelig beslutning, bevilling og finansiering.

Det viste sig efterfølgende, at dele af ejendommen [adresse], [adresse], er bevaringsværdig, og ejendommen udgik herefter af sagen.

Teknik & Miljø, Kommunale Ejendomme gennemført i efteråret 2021 udbud af nedrivning af [adresse] 12, [adresse] 61. Byrådet bevilgede i sag nr. 234 den 1. december 2021 i alt 1.811.000 kr. til nedrivning af de fire ejendomme, og nedrivnignsentrepriserne er under udførelse.

Ejendommene Bredal Vestermark 4, 30 og 44, [adresse], har været udlejet til beboelse og erhverv, og blev opsagt til fraflytning den 31. december 2021. Efterfølgende har Teknik & Miljø, Kommunale Ejendomme gennemført udbud af nedrivningsentreprisen for disse ejendomme. Nedrivningsopgaven blev udbudt således, at der skulle bydes på den samlede nedrivning af de tre naboejendomme, og med tildelingskriteriet "lavest bydende".

Der er indkommet tilbud fra i alt 11 entreprenører, der har budt mellem [adresse] kr. og 1.596.692,50 kr. på opgaven. Oversigt over licitationsresultater vedlægges. Det indstilles, at der gives anlægsbevilling på [adresse] kr. til antagelse af tilbud fra Jim Madsen om nedrivning af Joan Ravn, 30 og 44. Hertil kommer 210.000 kr. til forberedelse og gennemførelse af udbuddet.

### Økonomi

![](data:image/png;base64...)

![](data:image/png;base64...)

Opsummering af bevillingsmæssige konsekvenser vedr. ANLÆG:

Sagen medfører, at der afsættes rådighedsbeløb og gives anlægsbevilling på 994.000 kr. i 2022 til nedrivning af tre ejendomme. Den samlede udgift på 994.000 kr. består af nedrivningsentreprisen på [adresse] kr. samt forundersøgelser, forberedelse og gennemførelse af udbud, nedrivningstilladelser mv. på i alt 210.000 kr.

Udgiften få 994.000 kr. finansieres af overskud på salg af jord til erhvervsformål i 2022.

Afledt drift:

![](data:image/png;base64...)

Opsummering af bevillingsmæssige konsekvenser vedr. DRIF

Boligadministrationen vurderer, at nedrivningen af de tre ejendomme i 2022 netto medfører en mindreindtægt på 100.000 kr. årligt i 2022 og varigt. Netto mindreindtægten fremkommer som følge af mistede lejeindtægter på 147.000 kr. pr. år fratrukket mindre udgifter til vedligehold mv. på 47.000 kr. pr. år. Netto mindreindtægten finansieres af kassen.

Høring:

Økonom & Controlling har ingen bemærkninger af bevillingsmæssig karakter.

### Sagens videre forløb

Sagen skal behandles i byrådet.

### Historik

Kommunaldirektøren indstiller, 21. marts 2022, pkt. 63:

at Johnnie Karlsen A/S' tilbud om nedrivning af Joan Ravn, 30 og 44 antages, og

at de bevillingsmæssige konsekvenser under afsnittet, Økonomi, godkendes.

Beslutning fra Økonomiudvalget, 21. marts 2022, pkt. 63:

Anbefales.

Fraværende: Ivan Gregersen

### Beslutning

Godkendt.