### | | | | --- | --- | | | | | --- | | **Byråd** 29. marts 2016 Sagsnr. 710-2015-49633 Dok.nr. 710-2016-128938 Sagsbehandler DPBMJE | | 58.                 Anlægsbevilling byggemodning - Møllebækken i [adresse] - Åbent

###

|  |  |
| --- | --- |
| Tidl. politisk behandling |  |
| Forventet sagsgang | TM-U, ØK, BY |
| Lovgrundlag | Lokalplan nr. 347, [adresse]

###

**SAGENS INDHOLD**

Byrådet skal i denne sag tage stilling til anlægsbevilling
til byggemodning af 16 boliggrunde Møllebækken i [adresse]. Byggemodningsprojektet
er udarbejdet i overensstemmelse med lokalplan nr. 347, og tager højde for at
fire af grundene kan udnyttes til dobbelthuse.

Anlægsbevillingen skal finansiere udgifterne til
forundersøgelser, projektering, anlæg, tilslutningsafgifter, belysning og færdiggørelsesarbejder.

[adresse] Museum har afsluttet de arkæologiske
forundersøgelser i december 2015, og forundersøgelserne gav ikke anledning til
yderligere arkæologiske udgravninger. Projektering, udbud og anlægsarbejder
forventes udført i perioden februar 2016 til september 2016.

Det forventes at udbud og salg af grundene kan finde sted
medio 2016 med forventet overtagelse i oktober 2016. Særskilt sag herom vil
blive forelagt til politisk behandling, når grundene er udstykket.

**VURDERING**

Teknik og Kultur har i december 2015 gennemført udbud af de
to storparceller i lokalplanområdet. Der blev ikke afgivet tilbud på
storparcellerne. På den baggrund vurderer Teknik og Kultur, at der ikke er
efterspørgsel på storparcellerne, og området vil derfor blive byggemodnet til
16 boliggrunde til åben/lav bebyggelse. Det bemærkes, at det vil være muligt at
opføre dobbelthuse på fire af grundene.

Byggemodningen af grundene udføres i en samlet etape, som
vurderes at kunne dække behovet for boliggrunde i [adresse] de kommende år.

**ØKONOMI**

Anlægsudgifter til forundersøgelser og byggemodning udgør overslagsmæssigt
4,45 mio. kr. ekskl. moms.

Anlægget kan finansieres af det afsatte rådighedsbeløb til
byggemodninger i 2016.

Udgifterne vil blive modsvaret af indtægter i forbindelse med
salget af grundene.

**INDSTILLING**

Direktøren for Teknik og Kultur indstiller til Byrådet:

1. At der gives anlægsbevilling til forundersøgelse og byggemodning på 4,45
mio. kr. til anlægget ”Boligområde nord for Voldum-Rud Vej i [adresse]”.

2. At anlægsbevillingen finansieres af det afsatte rådighedsbeløb til
byggemodninger i 2016.

**BESLUTNING**

***Teknik- og Miljøudvalget, 3. marts 2016:***

Fraværende:Brian Johansen, Sabine Steffensen

Indstilles godkendt.

***Økonomiudvalget, 15. marts 2016:***

Fraværende:Rolf Iversen

Indstilles godkendt.

**Bilag**

|  |  |
| --- | --- |
| Lokalplan nr. 347 - Boligområde nord for Voldum-Rud Vej i [adresse] og kommuneplantilllæg nr. 8 | 710-2016-95699 |
| Illustrationsplan - byggemodning [adresse] |