### Beslutninger

Der var foretræde til sagen, hvorefter udvalget stillede spørgsmål til de foretrædende og forvaltningen. Udvalget besluttede herefter at udsætte sagen med henblik på politisk behandling og forvaltningens besvarelse af udvalgets spørgsmål.

### Resume

Med indstillingen stifter Aarhus Kommune sammen med investorer Arealudviklingsselskabet [adresse]S. Arealudviklingsselskabet skal erhverve, byggemodne og udvikle området med henblik på salg af byggeretter.

Arealudviklingsselskab skal færdiggøre [adresse] som selvstændig bydel med opfyldelse af den byrådsgodkendte udviklingsplans høje ambitioner for byarkitektur, kvalitet i udearealer, aktive vandflader samt en meget visionær klimastrategi. Kommunen vil modtage et provenu for udvikling og salg af [adresse], der forventes at skabe økonomisk balance i det samlede udviklingsprojekt for [adresse]

Udover dannelsen af arealudviklingsselskabet indgår Aarhus Kommune med afsæt i udbuddet og udviklingsplanen en køberetsaftale med én af investorerne vedrørende de tilstødende arealer i byggefelterne E, F og G på [adresse]

Arealudviklingsselskabet vil inddrage relevante interessenter på [adresse], evt. ved informationsmøder, og særligt ift. den videre bearbejdning af Udviklingsplanen og kvalificering af klimastrategien. Lokalplaner for området vil blive forelagt Byrådet og sendt i høring efter sædvanlig praksis.

### Beslutningspunkter

Det indstilles:

At 1) Teknik og Miljø og Borgmesterens Afdeling får bemyndigelse til at indgå aftale om og stiftelse af Arealudviklingsselskabet [adresse], herunder indskud og salg af arealer til Arealudviklingsselskabet, som det er beskrevet i indstillingens afsnit 5 med tilhørende bilag.

At 2) Teknik og Miljø og Borgmesterens Afdeling bemyndiges til at indgå en køberetsaftale med AP Ejendomme P/S vedrørende byggefelterne E, F og Benedicte Nørgaard

3) Stadsdirektøren og Direktøren for Teknik og Miljø udpeges som [adresse] medlemmer af bestyrelsen i Arealudviklingsselskabet [adresse]S.

### Sagsforløb

Udvalg: Magistraten

Dato: 25-11-2025

Joachim Dahl: 9

Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 25. november 2025 anbefaler, at byrådet tiltræder Borgmesterens Afdelings og Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 18. november 2025.

Liberal Alliance og Alternativet tog forbehold.

Udvalg: [adresse]

Dato: 03-12-2025

Joachim Dahl: 3

Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 3. december 2025.