### Beslutningstema

I denne sag orienteres udvalget om, hvilke planer der realiseres og i hvilken prioriteret rækkefølge, udarbejdelsen sker.

### Historik

Udvalget prioriteret den 13.09.2022 [adresse] og Erhvervsområdet ved [adresse].

### Sagsfremstilling

|  |  |  |  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Planoversigt | | | | | | | |
| 2025 | | | | | 2024 | 2023 | 2022 |
| Dialog | Opstart | Under udarbejdelse | Høring | vedtaget | Vedtaget | Vedtaget | Vedtaget |
| 3 | 4 | 23 | 13 | 3 | 9 | 3 | 4 |

Aktuelt er der for igangværende 23 plansager under udarbejdelse, fordelt på 13 VE-plansager og ti plansager. Dertil er der fire plansager, der er under opstart og to plansager, hvor der pågår en dialog for at afklare indholdet af planen og eller tidsplanen. Endelig er der samlet 13 plansager på vej i høring, i høring eller i behandling for endelig vedtagelse. Der er for nuværende vedtaget tre plansager. En stor den af planerne forventes i høringen i 2025. VE-planlægning prioriteres af Klima, Vækst- og Udviklingsudvalget og indgår kun perifert i denne sagsfremstilling.

Af de 10 plansager, (ikke VE-sager), der på nuværende tidspunkt under udarbejdelse, vedrører de seks plansager planlægning for rekreative formål i form af hotel, overnatning, sport eller kultur, to plansager er erhvervsmæssige, en for udvidelsen af AKD, en virksomhed af national og kommunal interesse samt en for en lokal virksomhed, der ønsker mulighed for en portnerbolig i tilknytning til den eksisterende virksomhed. Den sidste plansag er afledt af VE-plansagerne og er for et teknisk anlæg, en transformer station, lokaliseret i den nordlige del af Tønder Kommune.

Fire plansager er under opstart, hvilket betyder at forvaltningen er ved at fordele sagen internt samt afklare tidsplanen:

* Zeppelin Museum – Forvaltningen er ved at afklare tidsplanen for projektet.
* Solceller i sommerhusområdet [adresse] – Der er nedlagt et § 19 forbud, hvilket medfører at planen skal vedtages inden for et år.
* Bolig området Skærbæk gamle skole – Forvaltningen er ved at afklare planmulighederne og udbudsprocessen for området.
* Erhvervsområde Sølsted – Forvaltningen vurderer grundet statsvejen, at planlægningen kræver særlig indsigt i vejlovgivningen, og er ved at undersøge marked for potentielle rådgivere.

I tre af plansagerne er forvaltningen i dialog med projektejer for at afklare forskellige forhold, herunder om projektet er aktuelt eller alternativt skal overføres til ventelisten eller udgå:

* Detailhandelsområde ved [adresse] landevej. Planen afventer projektejers afgørelse.
* Tønder Sports og Fritidscenter. Planen afventer den færdige udviklingsplan for området.
* Offentlig område i [adresse]. Planen afventer Udlændingestyrelsens tidsplan.

Forvaltningen forventer, at der løbende kommer nye plansager der godkendes af udvalget. Efter udvalgets godkendelse indarbejdes plansagen på planoversigten.

**Orientering om tidligere Henrik Kristensen og [adresse] er tidligere prioriteret, men planlægningen  er ikke igangsat og igangsætningen afventer kommunalbestyrelsens beslutning vedr. ”bopælspligt”. Planerne er for nuværende på ventelisten og når Kommunalbestyrelsen har taget en beslutning indarbejdes planerne i planlisten.

**Forvaltnings arbejdsproces**Tidligere blev planlægning foretaget af kommunes planlæggere. Forvaltningen har valgt, at omlægge planarbejdet, således at planer overvejende udarbejdes af ekstern rådgiver i samråd med forvaltningen. Planarbejdet finasieres således enten af projektejer eller igennem forvaltningens planlægningskonto.

**Bilag**Bilag A - Isabella Koch 2025

### Økonomi

Planlægning med en fælles kommunal interesse finasieres typisk af kommunen igennem plankontoen eller af det enkelte kommunale projekt. Planlægning for private projekt finasieres typisk privat.

Forvaltningen har modtaget en henvendes vedr. finasiering af en ny lokalplan for Emmerske Efterskole. Forvaltningen vurderer, at det er et privat projekt og der er ikke tidligere finansieret lokalplaner for efterskoler i Tønder Kommune, hvorfor der gives afslag på en kommunalfinansiering af en lokalplan for efterskolen.

### Lovgrundlag

Planloven.

Forvaltningsloven.

VVM loven.

### Indstilling Fagchefen for Klima, Plan og Udvikling indstiller,

at udvalget tager prioriteringen til efterretning.

### Beslutning

Orienteringen taget til efterretning.