8. Forslag til helhedsplan for Katja Thygesen og [adresse]
Tidl. politisk behandling
BY, 26.11.24, pkt. 12
Forventet sagsgang
PL-U, ØK, BY
Lovgrundlag
SAGENS INDHOLD
Byrådet skal i denne sag tage stilling til ”Forslag til helhedsplan for Katja Thygesen og [adresse]” 
med henblik på, at forslaget fremlægges i offentlig høring.
Forslaget til helhedsplan er udarbejdet for at tilvejebringe et strategisk styringsredskab 
til, hvordan Katja Thygesen og [adresse] kan udvikle sig i fremtiden. Helhedsplanen vil dermed 
give retning i forhold til indholdet i efterfølgende lokalplaner og anlægsprojekter i byen.
Forslaget til helhedsplan peger på et mindre område til byudvikling og et stort område 
med plads til flere boligområder beliggende øst for Katja Thygesen. Der er ikke sat boligantal på 
byudvidelsen, da planforslaget lægger op til, at det er ting som forsyningsforhold og det, 
at størrelsen ikke udløser behov for en ny skole, der skal være afgørende for 
boligområdernes størrelse. Rekreative områder og forbindelser er også et stort tema i 
planforslaget, som blandt andet foreslår ny natur og skov på et areal med stor 
grundvandsinteresse for [adresse]. 
Planforslaget lægger vægt på, at de eksisterende kvaliteter i [adresse] og [adresse] bør 
anvendes til at styrke byernes særlige karakterer og identitet.
VURDERING
Favrskov Kommune har inddraget borgere, andre lokale interessenter og 
projektudviklere gennem to workshops og sammenskrevet idéer og forslag med planens 
hovedtræk. Undervejs i udarbejdelsen af planforslaget er flere projektønsker fra 
udviklere 
blevet 
fravalgt 
med 
baggrund 
i 
landskabelige 
interesser 
og 
grundvandsinteresser.
Det er vurderingen, at ”Forslag til helhedsplan for Katja Thygesen og [adresse]” vil danne en 
robust ramme omkring udviklingen i området og styrke sammenhængen i [adresse]. 
En væsentlig byudvikling mod øst betyder, at den oprindelige del af Katja Thygesen ligger som 
Gurli Nissen naturlige midte. Visse bygninger i byerne vurderes at have potentiale til nye 
byfunktioner. I den oprindelige del af Katja Thygesen kan der være tale om funktioner som fx 
butik, liberale erhverv, mødesteder med kreative værksteder og boliger, hvormed den 
oprindelige del af Katja Thygesen kan styrkes som bymidte.
En hovedsti på langs, der styrker de lette trafikanters mobilitet rundt i [adresse] og mellem 
[adresse] og Lading vurderes at være et vigtigt element i at sammenbinde Katja Thygesen. 
Fremtidige byfunktioner og grønne byrum kan derfor med fordel placeres i forbindelse 
med hovedstiforløbet og i særlig grad i den oprindelige del af Katja Thygesen.
[adresse]: 2020-05935
Dok-ID: [telefonnummer]
Sagsbehandler: STDS
ØKONOMI
Udgifter forbundet med udarbejdelse af planen er finansieret af det rådighedsbeløb på 
200.000 kr., der i Budget 2024-27 er afsat til særlige planlægningstiltag i centerbyerne.
INDDRAGELSE
Inddragelse af borgere, andre interesserenter i lokalområdet samt udviklere er sket med 
afsæt i en idé-workshop afholdt 13. januar 2025, hvor nogle af udviklerne præsenterede 
deres byudviklingsforslag, og kommunen indsamlede idéer og forslag til Katja Thygesen og 
Fajstrups udvikling for over 100 fremmødte. Den første workshop blev den 30. april fulgt 
op af en scenarieworkshop, hvor kommunen præsenterede et forslag til, hvordan den 
overordnede udvikling i området kunne se ud. Forslaget blev drøftet i 14 temagrupper 
på scenarieworkshoppen.
”Forslag til helhedsplan for Katja Thygesen og [adresse]” skal offentliggøres ved annoncering på 
kommunens hjemmeside med en indsigelsesfrist, som Teknik og Miljø anbefaler fastlagt 
til 4 uger.
På baggrund af de to velbesøgte workshops foreslås der ikke afholdt et yderligere 
borgermøde i forbindelse med den offentlige høring.
INDSTILLING
Direktøren for Teknik og Miljø indstiller til Byrådet:
1.
At ”Forslag til helhedsplan for Katja Thygesen og [adresse]” godkendes og fremlægges i 
offentlig høring i 4 uger.
BESLUTNING
Plan- og Landdistriktsudvalget, 7. august 2025:
Fraværende: Cathrine Winther
Indstilles godkendt med redaktionelle ændringer.
Borgmestersekretariatet, 14. august 2025: 
Borgmestersekretariatet bemærker, at de redaktionelle ændringer, som blev aftalt i 
Tim Friis og Landdistriktsudvalget 7. august 2025 er indarbejdet i sagsfremstillingen samt 
bilag 1. Der er primært tale om små redaktionelle ændringer samt enkelte 
præciseringer.
Økonomiudvalget, 19. august 2025:
Fraværende: Birgitte Karlsen
Indstilles godkendt.
Byrådet, 26. august 2025:
Fraværende: Ofelia Frederiksen, Sussanne Toft
Godkendt.
Bilag
1.
Forslag til helhedsplan for Katja Thygesen og [adresse] (D-[telefonnummer])
