Ansøgning om godkendelse af skema B vedrørende renovering - 
Boligselskabet for Høng og Omegn, afd. 6, [adresse] 
Sagsfremstilling 
19.    Ansøgning om godkendelse af skema B vedrørende renovering - Boligselskabet for 
Høng og Omegn, afd. 6, [adresse]  
                                                                                                                        Åbent 
Sagsnr.: 326-2009-11503       J.nr.: 03.02.12            Alma Winther.: 326-2013-378105 
  
[adresse] 
På baggrund af afholdt licitation til renovering, som støttes af Landsbyggefonden, sender Kuben Management A/S 
på vegne af Boligselskabet for Høng og Omegn, afd. 6, [adresse], ansøgning, således:  
  
· At kommunen godkender skema B med en anskaffelsessum på 32.653.425 kr., idet der er sket en stigning fra 
skema A på 715.425 kr.  
· At Kommunen meddeler at ville stille garanti for såvel det støttede på som det ustøttede lån.   
  
Ansøgningen om renoveringsstøtte sker jf. almenboliglovens § 91 og garantien af det ustøttede lån sker med 
henvisning til almenboliglovens § 98.  
  
Kommunalbestyrelsen godkendte på sit møde den 19. december 2012 Skema A med en anskaffelsessum på 
31.938 mio.kr., herunder projektet/ helhedsplanen, optagelse af et ustøttet lån på 4.681 mio.kr. samt garanti for såvel 
det støttede som det ustøttede lån.  
  
Kommunen har således i realiteten accepteret at ville medvirke til at yde kommunegarantien til begge lån ved 
godkendelsen af skema A, men da der er overskridelser fra skema A til skema B, skal dette ligeledes godkendes af 
kommunen, forinden at Landsbyggefonden kan godkende det.  
  
Efterfølgende har Landsbyggefonden ved deres skrivelse af 23. januar 2013 meddelt tilsagn om ydelsesstøtte i 
medfør af almenboliglovens § 91 til det støttede lån på 31.938 mio.kr. 
  
Efter den afholdte licitation og inden arbejdet igangsættes er der således sket en stigning, hvilket fremgår af skema 
B, således: 
  
  
Den samlede stigning på 1.478.672 kr. skyldes iflg. Kuben en almindelig indeksregulering svarende til 885.000 kr. 
(indeks 131,2 pr. 02/2013) samt en stigning til facadebeklædning på 592.500 kr., som er aftalt med 
Landsbyggefonden.  
  
Landsbyggefonden yder re-garanti for det støttede lån, hvorimod kommunen alene yder garantien for det ustøttede 
lån.  
  
I forbindelse med skema A, blev huslejestigningen før renoveringen angivet som 632 kr./m2 og efter renoveringen 
angivet som 685 kr./m2. Kuben oplyser, at stigningen i såvel det støttede som det ustøttede lån ikke får indflydelse 
på huslejeforhøjelsen, idet Landsbyggefonden har tilkendegivet at ville forøge den igangværende huslejestøtte til 
  
Skema A 
Stigning 
Skema B 
Anskaffelsessum 
Støttet realkreditlån 
[adresse] 
715.425 
32.653.425 
Ustøttet lån  
4.681.000 
763.247 
5.444.247 
Anlægsudgifter i alt  
36.619.000 
1.478.672 
38.097.672 
afdelingen.  
  
Der henvises til [adresse] sagsnotat af 7. januar 2014.  
  
BEHANDLING 
Direktion, Økonomiudvalget, Kommunalbestyrelsen.  
  
INDSTILLING 
Økonomichefen indstiller, at ansøgningen godkendes, således: 
  
· Godkendelse af skema B med en anskaffelsessum på 32.653.425 kr.  
· Godkendelse af kommunegaranti for det støttede lån på 32.653,425 kr. med regaranti fra Landsbyggefonden. 
· Godkendelse af kommunegaranti for det ustøttede lån på 5.444.247 kr.  
  
ØKONOMISKE KONSEKVENSER 
Garantierne får kun bevillingsmæssige konsekvenser for kommunen, såfremt boligselskabet ikke er i stand til at 
betale lånet. Kommunegarantier, der ydes med hjemmel i almenboligloven, medregnes ikke i den kommunale 
låneramme.  
Direktionens møde den 14. januar 2014: 
Direktionen anbefaler økonomichefens indstilling. 
  
Økonomiudvalgets møde den 22. januar 2014: 
Udvalget vedtog at anbefale Direktionens indstilling. 
  
  
Bilag 
  
  
  
  
  
Kommunalbestyrelsens møde den 29. januar 2014: 
Kommunalbestyrelsen vedtog at godkende Økonomiudvalgets indstilling. 
  
Sagsnotat - Godkendelse af skema Yngve Iversen 
326-2014-6294 
