### Beslutning

Solveig Sørensen, Ida Lund, Yan Kristensen, Patrick Kristensen, Eric Rasmussen og Karlo Friis kunne tiltræde indstillingen med bemærkning om, at udvalget anmoder forvaltningen om at svare ejere af [adresse] 1989d og 1990 Århus Bygrunde, med en anvisning på, hvordan der kan arbejdes videre med planlægning for de to matrikler.

 Ulf Østergaard tog forbehold med henblik på en nærmere drøftelse i byrådsgruppen.

Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 1072, Blandet byområde ved [adresse] og Hjortensgade, [adresse], og Tillæg nr. 120 til Kommuneplan 2013.

### Resumé

Lokalplanområdet ligger i kanten af Øgaderne i [adresse] og grænser op til [adresse], Den Gamle By og Øgadekvarteret.

 Området består af tre delområder: Delområde I er et privat boligprojekt med cirka 164 boliger, delområde II er et alment boligprojekt med cirka 51 boliger, og delområde III er en mindre erhvervsvirksomhed.

 Der er afholdt udbud for delområde I og II for henholdsvis private bygherrer og boligforeninger. De to vinderprojekter er grundlaget for lokalplanen.

 Formålet med lokalplanen er at sikre, at der i lokalplanområdet etableres en varieret bebyggelse i form af etageboliger, rækkehuse og byhuse som almene og private boliger i forlængelse af Øgaderne.

 Da lokalplanen blev vedtaget til offentliggørelse, forelå endnu ikke en salgsaftale med Boligforeningen Ringgården. Salgsaftalen forventes forelagt Byrådet i december 2017.

 Lokalplanforslaget har været fremlagt i offentlig høring i perioden 24. august – 19. oktober 2017. I høringsperioden indkom 14 høringssvar, heraf ét med 120 underskrifter og ét fra projektudvikler. Høringssvarene er vedlagt som bilag.

 På baggrund af høringssvarene foreslås det, at lokalplanen tilføjes supplerende bestemmelser om arkitektonisk tilpasning og reduktion af bygningshøjden enkelte steder. Punkt 6.3 redegør for forslag til rettelser til lokalplanen.

### Indstilling

At 1)    forslag til Lokalplan 1072, Blandet byområde ved [adresse] og Hjortensgade, [adresse], godkendes til endelig vedtagelse.

 At 2)    forslag til Kommuneplantillæg nr. 120 til Kommuneplan 2013 eller til Kommuneplan 2017, Blandet byområde ved [adresse] og Hjortensgade, [adresse], godkendes til endelig vedtagelse.

 At 3)    indsigelser og bemærkninger fremkommet under den offentlige fremlæggelse besvares som angivet i bilag 5.

 At 4)    justeringer til projektet som følge af indsigelser og bemærkninger fremkommet under den offentlige fremlæggelse og redaktionel kvalitetssikring indarbejdes som angivet i punkt 6.3.

### Sagens forløb

23-11-2017 Borgmesterens Afdeling påtegning
Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.
 27-11-2017 Magistraten
Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 27. november 2017 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 17. november 2017.

 Tammy Bertelsen tog forbehold.
 29-11-2017 [adresse]
Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 29. november 2017.
 11-12-2017 Teknisk Udvalg
Solveig Sørensen, Ida Lund, Yan Kristensen, Patrick Kristensen, Eric Rasmussen og Karlo Friis kunne tiltræde indstillingen med bemærkning om, at udvalget anmoder forvaltningen om at svare ejere af [adresse] 1989d og 1990 Århus Bygrunde, med en anvisning på, hvordan der kan arbejdes videre med planlægning for de to matrikler.

 Ulf Østergaard tog forbehold med henblik på en nærmere drøftelse i byrådsgruppen.
 13-12-2017 Aarhus Byråd
Beslutning ikke frigivet