### Beslutning

Thea Winther, Margrethe Karlsen, Leif Dam og Birthe Lassen kunne tiltræde indstillingen i overensstemmelse med Magistratens anbefaling.

Michael Poulsen og Sørine Schou tog forbehold.

Gunnar Toft var forhindret i at deltage i udvalgets behandling af sagen.

Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan 1084, Etageboligbebyggelse på [adresse] og [adresse], [adresse] samt tillæg nr. 23 til Kommuneplan 2017.

### Resumé

Lokalplanområdet er afgrænset af [adresse], [adresse] og [adresse] Å. I dag ligger der en Tove Mikkelsen med liberalt erhverv på 1. sal.

 Formålet med lokalplanen er at give mulighed for opførelse af ny etageboligbebyggelse med butik eller andre publikumsorienterede funktioner i stueetagen. Bebyggelsen udformes som terrassehus for at tilpasses omgivelserne, og ned mod åen udlægges et offentligt tilgængeligt grønt område med stiforbindelse langs med åen.

 Bebyggelsen kan opføres i maks. 6 etager med et etageareal på maks. 3.100 m2 med i alt ca. 26 boliger i varierende størrelser.

 Lokalplanen er ledsaget af tillæg nr. 23 til Kommuneplan 2017, der muliggør opførelse af byggeri i maks. 6 etager med en højde på maks. 23,5 m og med et etageareal for området som helhed på maks. 3.100 m2.

 [adresse] har fra bygherre modtaget en opfordring til at indgå en frivillig udbygningsaftale og har forhandlet herom.

 Lokalplanforslaget har været fremlagt i offentlig høring i perioden 14. juni til 6. september 2018. I høringsperioden kom 16 høringssvar. Heraf 3 enslydende høringssvar fra Fællesrådet for Mølleparken-Vesterbro.

 Høringssvarene samt forslag til besvarelse af høringssvar er vedlagt som bilag.

 På baggrund af høringssvarene foreslås det, at lokalplanen suppleres med en bestemmelse om etablering af legeplads i det grønne område mod åen. Derudover fører høringssvarene ikke til ændring af lokalplanen.

### Indstilling

At 1) forslag til lokalplan nr. 1084 vedtages endeligt med den ændring der fremgår af afsnit 5.5,

 At 2) forslag til Tillæg nr. 23 til Kommuneplan 2017 vedtages endeligt,

 At 3) forslag til udbygningsaftale vedtages endeligt,

 At 4) høringssvar besvares, som det fremgår af indstillingens afsnit 5.5.

### Sagens forløb

01-11-2018 Borgmesterens Afdeling påtegning
Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.
 05-11-2018 Magistraten
Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 5. november 2018 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 22. oktober 2018.

 Rådmand Ørni Johnsen, rådmand Steve Mathiasen, Nanni Lind og Boris Svendsen var forhindret i at deltage i sagens behandling.
 14-11-2018 [adresse]
Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 14. november 2018.
 21-11-2018 Teknisk Udvalg

Thea Winther, Margrethe Karlsen, Leif Dam og Birthe Lassen kunne tiltræde indstillingen i overensstemmelse med Magistratens anbefaling.

Michael Poulsen og Sørine Schou tog forbehold.

Gunnar Toft var forhindret i at deltage i udvalgets behandling af sagen.

 28-11-2018 Aarhus Byråd
Beslutning ikke frigivet