12. Ophævelse af Lokalplan nr. 61.-767 for et maskinværksted på [adresse] syd for Vellev 
(Åben)
Tidl. politisk behandling  
Forventet sagsgang
PU, ØK, BY
Lovgrundlag
 
SAGENS INDHOLD
Planudvalget skal i denne sag tage stilling til igangsætning af en ophævelsesproces vedrørende Lokalplan 
nr. 61.-767 for et maskinværksted på [adresse] syd for Tommy Kristoffersen.
Lokalplanen omfatter et areal på 5.600 m2 af en enkelt ejendom, som er beliggende i landzone. Lokalplanen 
blev vedtaget i 2006 for at muliggøre, at et eksisterende maskinværksted på ejendommen kunne udvides 
under hensyntagen til en række formål, herunder bl.a. beskyttelsen af grundvandet.
Baggrunden for ophævelsen af lokalplanen er, at erhvervsanvendelsen på ejendommen er ophørt og ejeren 
ønsker at anvende ejendommen som beboelsesejendom med tilknyttet værksted og garage.
Den ønskede anvendelsesændring nødvendiggør, at den gældende lokalplan ophæves. 
Lokalplanområdet er endvidere omfattet af rammeområdet 13.ER.4 i Kommuneplan 2017-29. 
Rammeområdet foreslås udtaget af kommuneplanlægningen i forbindelse med den foranstående revision 
af kommuneplanen.
VURDERING
En forudsætning for at ejeren kan opnå lovliggørelse af ejendommens anvendelse er, at Lokalplan nr. 61.-
767 ophæves. Herefter vil ejer kunne ansøge om lovliggørende landzonetilladelse til at ændre 
erhvervsbygningen til en anden anvendelse samt en lovliggørende byggetilladelse.
Ejendommen forbliver i landzone ved ophævelsen af lokalplanen, og vil fremadrettet være omfattet af de 
almindelige landzonebestemmelser.
ØKONOMI
Ophævelsen af lokalplanen har ingen direkte økonomiske konsekvenser for Favrskov Kommune
INDDRAGELSE
I forbindelse med ophævelsen vil der ske partshøring efter reglerne i planloven. Teknik og Miljø anbefaler 
indsigelsesfristen fastlagt til fire uger.
INDSTILLING
Direktøren for Teknik og Miljø indstiller til Byrådet:
1.
At igangsætning af ophævelsesproces vedrørende ”Landzonelokalplan nr. 61 For lokal 
Maskinværksted ved Vellev – [adresse]
24-11-2020 19:00
Sagsnr. MOD-2020-00104
DokID: 
Sagsbehandler: Asta Dahl 
Bent Jørgensen (tinj)
BESLUTNING
Planudvalget, 3. november 2020:
Fraværende: Ingen
Indstilles godkendt.
Økonomiudvalget. 17. november 2020:
Fraværende: Ingen
Indstilles godkendt. 
Byrådet, 24. november 2020:
Fraværende: Ingen
Godkendt. 
Bilag
1.
Lokalplan nr. 61.-767 (260367)
