3. Anlægsbevilling til renovering og ombygning af kommunale bygninger (Åben)
Tidl. politisk behandling
Forventet sagsgang
TM-U, ØK, BY
Lovgrundlag
SAGENS INDHOLD
Byrådet skal i denne sag tage stilling til en anlægsbevilling på 10,5 mio. kr. 
vedrørende renovering og ombygning af kommunale bygninger (A-214), der indgår i 
Budget 2023-2026 med et rådighedsbeløb på 11,5 mio. kr. i 2023. 
Der resterer et rådighedsbeløb på 1 mio. kr., der vil indgå i en kommende sag om ombygning af lokaler til 
forbedring af forholdene for Særlig Tilrettelagt Uddannelse (STU), som blev besluttet prioriteret i forbindelse 
med vedtagelsen af Budget 2023-26.
VURDERING
Anlægsbevillingen skal sikre, at kommunens bygninger generelt fortsat holdes i en god 
vedligeholdelsestilstand. Det er langt mere økonomisk og ressourcemæssigt bæredygtigt, at vedligeholde 
og 
renovere 
bygninger 
løbende 
end 
at 
skulle 
foretage 
genopretning 
af 
et 
egentligt 
vedligeholdelsesefterslæb eller være nødsaget til i stedet at bygge nyt. Desuden sikrer vedligeholdte 
bygninger et godt indeklima, gode rammer for kerneopgaverne og mere bæredygtige bygninger.
Renoveringsprojekt
Forventet 
udgift
Diverse skoler, fjernelse af synlig asbest
2.600.000 kr.
Hadsten Administrationsbygning, udskiftning af resterede tag
1.000.000 kr.
Pulje til Ældreområdet, Handicap og Psykiatri
875.000 kr. 
Pulje til maling, diverse bygninger
750.000 kr.
Søndervangskolen, gulvudskiftning
500.000 kr.
Præstemarkskolen, ombygning af skotrender, [adresse]
500.000 kr.
Børnehuset Kærmosen, udskiftning af tag
375.000 kr.
Anlægget i Ulstrup, udskiftning af vinduer
320.000 kr.
Hinnerup Bibliotek og kulturhus, facaderens og renovering
300.000 kr.
Bavnehøjskolen, udskiftning af varmtvandsbeholdere
300.000 kr.
Reserve til uforudsete udgifter og mindre projekter
1.980.000 kr.
Ombygninger
1.000.000 kr.
I alt
10.500.000 kr.
Anlægsbevillingen skal bl.a. bidrage til at sikre fjernelse af synlig asbest på skolerne. I forbindelse med 
sanering af synlig asbest på skolerne har Ejendomscentret haft COWI til at gennemgå den registrerede 
liste over asbestforekomster. På den baggrund har de estimeret en pris på, hvad det vil koste at fjerne 
asbesten. De afsatte 2,6 mio. kr. gælder projekterne på [adresse] og Søndervangskolen. Dertil kommer 
projekter på Tungelundskolen og [adresse], som afventer de planlagte renoverings- og 
ombygningsprojekterne på disse skoler.
[adresse]: EMN-2022-03213
Dok-ID: 3445318
Sagsbehandler: mmat
Teknik- og Miljøudvalget
11. januar 2023  16:00
Det afsatte beløb på 1,98 mio. kr. til uforudsete udgifter og akut opståede behov dækker udgifter til 
nødvendige reparations- og vedligeholdelsesarbejder i løbet af året, samt en del mindre projekter på 10.000 
kr. til 100.000 kr. Tilsvarende gør sig gældende for det afsatte beløb på 1 mio. kr. til ombygninger. Det 
beløb kan bruges, hvis der på en skole opstår behov for at skærme nytilkomne inklusionselever. Er 
beløbene ikke anvendt senere på året prioriteres nye renoveringsprojekter ud fra de projekter, der angivet 
i anlægsblokken (A-214).
Projekterne igangsættes først efter en nærmere faglig vurdering, men der kan alligevel i nogle projekter 
opstå uforudsete følgeopgaver, som fordyrer eller forsinker projektet. En tagudskiftning kan f.eks. vise sig 
at være mere omfattende end først antaget. Derfor kan der i årets løb være behov for at prioritere andre 
projekter end de nævnte på grund af omfang, omkostninger, tidsplanlægning eller andre opståede behov.
ØKONOMI
Det foreslås at give en anlægsbevilling på 10,5 mio. kr., som finansieres af det afsatte rådighedsbeløb i 
2023.
Puljen skal ses i sammenhæng med de øvrige renoverings- og ombygningspuljer afsat i Budget 2023-2026:

A-215 Renovering af ventilationsanlæg, 3,7 mio. kr.

A-216 Pulje til indeklimaforbedringer, 2,0 mio. kr.

A-218 Pulje til belægninger og udearealer, 2,5 mio.kr.

A-220 Pulje til renovering og etablering af toiletter på skolerne, 1,25 mio. kr.

A-221 Energibank

A-224 Pulje til dækning af udgifter ved skærpede brandtilsyn, 1,0 mio. kr.
I tilfælde, hvor der er sammenfald med renoveringsarbejderne i de forskellige puljer, vil arbejdet blive 
koordineret, så brugerne vil opleve færrest mulige gener i byggeperioden.
Det bemærkes, at der ud over anlægsmidlerne til renovering og ombygning er et årligt driftsbudget på ca. 
9 mio. kr., som hovedsageligt anvendes til nødvendig løbende indvendig og udvendigt vedligehold, samt til 
serviceaftaler på f.eks. ventilation, ABA-anlæg, elevatorer m.m.
INDSTILLING
Direktøren for Teknik og Miljø indstiller til Byrådet:
1.
At Byrådet godkender en anlægsbevilling til renovering og ombygning af kommunale bygninger på 
10,5 mio. kr., finansieret af det afsatte rådighedsbeløb i 2023.
BESLUTNING
Teknik- og Miljøudvalget, 11. januar 2023
Fraværende: Nicolai Kristoffersen
Indstilles godkendt.
Bilag
1.
Understøttelse af FNs verdensmål (3465163)
