Endelig vedtagelse af "Lokalplan nr. 336 - Boligområde ved [adresse] i 
Sophie Olesen" 
Sagsfremstilling 
35.       Endelig vedtagelse af "Lokalplan nr. 336 - Boligområde ved [adresse] i [adresse]" - 
Åbent 
  
  
SAGENS INDHOLD 
Forslag til ”Lokalplan nr. 336 - Boligområde ved [adresse] i [adresse]” har været fremlagt i offentlig høring i perioden 
fra 19. december 2013 til 23. februar 2014.  
  
Der er kommet et høringssvar til lokalplanforslaget fra: 
· Laust Bruun, landsbyrådsrepræsentant. Erik Ravn bestyrelse har efterfølgende erklæret sig 
enige i høringssvaret. 
  
Lokalplanområdet er på ca. 8.8 ha og er ved planens udarbejdelse privatejet. Med lokalplanen åbnes mulighed for at 
udvikle et nyt boligområde for både åben-lave og tæt-lave boliger med plads til i alt ca. 70 nye boliger.  
  
VURDERING 
Baggrunden for lokalplanen er, at der ikke er ledige byggegrunde i [adresse]. Lading er en af Favrskov Kommunes 11 
centerbyer, og det årlige boligbyggeprogram og befolkningsprognose for Favrskov Kommune bygger på, at alle 
centerbyer i kommunen har en vis indflytning i nye boliger. Lokalplanen har til formål at sikre det planmæssige 
grundlag for, at der fremover kan udbydes byggegrunde i [adresse].  
  
Høringssvaret indeholder ingen indvendinger imod forslaget til lokalplan, men peger på, at der bør sikres en belyst 
kombineret cykel- og gangsti fra lokalplanområdet til bl.a. børnehave og busstoppested ved [adresse]. Der foreslås 
anlagt stier langs lokalplanområdets vestlige og sydlige grænser med forbindelse til [adresse] mod øst og til 
børnehaven mod vest. 
  
Teknik og Kultur bemærker, at en lokalplan ikke kan indeholde bestemmelser om forhold, der ligger uden for 
lokalplanens geografiske område. 
  
Forslaget til lokalplan nr. 336 indeholder sti a og b, der skaber stiforbindelse fra lokalplanområdet til de grønne 
arealer vest for lokalplanområdet. Den videre forbindelse fra sti a og b til bl.a. børnehaven ligger uden for 
 
Teknik- og 
Miljøudvalget 
3. april 2014 
Sagsnr. 710-2011-
81691 
Dok.nr. 710-2014-
53771 
Sagsbehandler 
DPEJBA 
  
Tidl. politisk behandling 
BY, 17.12.13, pkt. 190 
Forventet sagsgang 
TM-U, ØK, BY 
Lovgrundlag 
Planloven 
lokalplanens område, men vil evt. på et senere tidspunkt kunne etableres henover de kommunalt ejede grønne 
arealer vest for lokalplanområdet.  
  
Forslaget til lokalplan nr. 336 indeholder grønne områder, der forløber som et strøg midt gennem området og langs 
områdets sydlige og østlige grænser. I de grønne områder kan der etableres trampestier med forbindelse til bl.a. 
[adresse], kirken og [adresse].  
  
INDDRAGELSE/KOMMUNIKATION 
Lokalplanforslaget har været fremlagt i høring i ni uger fra 19. december 2013 til 23. februar 2014.  
  
ØKONOMISKE KONSEKVENSER 
Godkendelse af forslaget til lokalplan nr. 336 er betinget af, at ejerne af landbrugsejendommen, som er omfattet af 
lokalplanen, fraskriver sig retten til at kræve ejendommen overtaget efter planlovens § 47a. Dette er sket ved 
dokument 22. januar 2014.  
  
Hvis ejeren på et senere tidspunkt kan opnå enighed med [adresse] om kommunal erhvervelse af 
ejendommen med henblik på kommunal realisering af lokalplanen, og der kan opnås enighed med kommunen 
herom, vil der være kommunale udgifter til jordkøb, byggemodning m.m. og indtægter ved grundsalg. 
  
INDSTILLING 
Teknik- og kulturdirektøren indstiller til Byrådet: 
  
1. At forslaget til ”Lokalplan nr. 336 - Boligområde ved [adresse] i [adresse]” vedtages endeligt. 
2. At § 5.5, 1. afsnit, suppleres med følgende tekst: ”Sti a og b samt sti mellem vej B og Møllebakken skal anlægges 
som kombineret gang- og cykelsti med lav belysning. Ved byggemodning af lokalplanområdet skal det sikres, at sti 
a og b kan føres videre som kombineret gang- og cykelsti med lav belysning til forbindelse med børnehaven.”  
  
BESLUTNING 
  
Bilag 
  
  
  
  
Teknik- og Miljøudvalget, 3. april 2014: 
Fraværende: Ingen 
  
Indstilles godkendt, idet Teknik- og Miljøudvalget præciserer, at evt. etablering af stianlæg på det kommunale 
areal vil kræve en senere politisk prioritering af midler til formålet. 
 "Lokalplan 336 - Boligområde ved [adresse] i 
Sophie Olesen", december 2013 
710-2014-54172 
Høringssvar fra Laust Bruun 
710-2014-54146 
