Endelig vedtagelse af "Lokalplan nr. 333 - Boligområde ved [adresse] i [adresse]" 
Sagsfremstilling 
125.     Endelig vedtagelse af "Lokalplan nr. 333 - Boligområde ved [adresse] i [adresse]" - 
Åbent 
  
  
SAGENS INDHOLD 
Forslag til ”Lokalplan nr. 333 - Boligområde ved [adresse] i [adresse]” har været fremlagt i en fornyet offentlig høring i 
perioden fra 4. marts til 29. april 2014. 
  
Der er indsendt to indsigelser, hvoraf den ene er en genfremsendelse af en tidligere fremsendt indsigelse. 
Indsigelserne er beskrevet i ”Opsamlende notat vedrørende fornyet offentlighedsfase”, hvoraf Teknik og Kulturs 
bemærkninger også fremgår. 
  
Det 1,7 ha store lokalplanområde ligger i [adresse], nord for [adresse], og udgør i dag en landbrugsejendom. 
Ejendommens bebyggelse indgår i lokalplanområdets disponering. Syd og vest for lokalplanområdet ligger boliger, 
mens der nord og øst for området er opdyrkede marker. 
  
Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af en konkret ansøgning om at udstykke 12 byggegrunde til åben-lave 
boliger. Dialogen med ansøger indledtes i 2010, og lokalplanarbejdet er udført i samarbejde med ansøgers rådgiver 
igennem perioden. 
  
VURDERING 
Lokalplanen indeholder en udstykningsplan for 12 parcelhusgrunde omkring et internt vejforløb. Lokalplanen 
fastlægger bestemmelser for områdets vej- og stiforløb, bebyggelsens omfang og placering, samt omfang og 
beplantning af områdets fælles friarealer, alt med henblik på skabe et attraktivt boligområde. 
  
På baggrund af de indkomne bemærkninger og indsigelser i første offentlighedsfase er lokalplanforslaget blevet 
offentliggjort på ny, med en ændring af vejadgangen 
til bebyggelsen, så den etableres længere mod syd, nærmere [adresse], på ansøgers egen jord. 
  
I lighed med første offentlighedsperiode udtrykker indsigerne skepsis overfor udstykningen og bekymring for, om der 
vil være så stor efterspørgsel efter byggegrunde i [adresse], og om udstykningen vil blive en integreret del af 
landsbyen. 
  
 
Byråd 
24. juni 2014 
Sagsnr. 710-2011-
1860 
Dok.nr. 710-2014-
138125 
Sagsbehandler 
DPJLB 
  
Tidl. politisk behandling 
BY, 25.02.14, pkt. 35 
Forventet sagsgang 
TM-U, ØK, BY 
Lovgrundlag 
Planloven 
Begge indsigelserne vedrører vejadgangen til området. Den i første offentlighedsfase fremsendte indsigelse er 
blevet taget til efterretning, ved at vejadgangen er blevet flyttet. Den anden indsiger fremhæver, at den nuværende 
vejadgang er for farlig bl.a. på grund af dårlige oversigtsforhold. Den nye vejadgang har været forelagt både 
Vejdirektoratet og Trafik og Veje til udtalelse. Vejdirektoratet meddeler, at der kan forventes tilladelse til den 
foreslåede vejadgang i henhold til vejloven. Trafik og Veje meddeler, at vejadgangen kan godkendes, når det i 
denne forbindelse samtidig sikres, at oversigtsforholdene forbedres. 
  
INDDRAGELSE/KOMMUNIKATION 
Planforslaget har været fremlagt i fornyet offentlig høring i otte uger. De indkomne bemærkninger og indsigelser 
fremgår af ”Opsamlende notat vedrørende fornyet offentlighedsfase”   
  
ØKONOMISKE KONSEKVENSER 
Lokalplanforslaget har ingen direkte økonomiske konsekvenser for Favrskov Kommune. 
  
INDSTILLING 
Teknik- og kulturdirektøren indstiller til Byrådet: 
  
1. At forslag til ”Lokalplan nr. 333 - Boligområde ved [adresse] i [adresse]” vedtages endeligt.  
  
BESLUTNING 
  
Teknik- og Miljøudvalget, 2. juni 2014: 
Fraværende: Alf Christoffersen, Erling Nielsen 
  
Indstilles godkendt. 
  
Økonomiudvalget, 17. juni 2014: 
Fraværende: Ingen 
  
Indstilles godkendt. 
  
Bilag 
  
  
  
  
Byråd, 24. juni 2014: 
Fraværende: Allan Schou 
  
Godkendt. 
Revideret forslag til "Lokalplan nr. 333 - 
Boligområde ved [adresse] i [adresse]" 
710-2014-20760 
Samlet oversigt over indkomne indsigelser 
710-2014-101376 
Opsamlende notat vedrørende fornyet 
offentlighedsfase 
710-2014-101190 
