### Beslutninger

Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 8. maj 2024.

###

Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 1174, Område til blandet bolig og erhverv ved [adresse], Nikolai Dam og Gitte Jeppesen i Malling, og Tillæg nr. 124 til Kommuneplan 2017.

### Resume

Planområdet er ca. 41.000 m² stort, privatejet og beliggende i byzone.

Området er, ligesom nabo-lokalplan 1212, en del af om-dannelsesområdet ”Malling Dampmølle”. De to lokalplaner bidrager til, at et nedslidt og forladt erhvervsområde forvandles til et område med liv og nye borgere. Bosætningen øges og giver mulighed for flyttekæder indenfor [adresse]. Solveig Ravn handelsliv udvikles, og der muliggøres fx nye mindre butikker, service- og liberalt erhverv, samt kultur- og fritidsmuligheder.

Samlet giver de to lokalplaner mulighed for cirka 310 nye boliger, heraf cirka 98 almene boliger, svarende til lige under 26 % for de to områder samlet set.

Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanens overordnede mål, men ikke de konkrete rammer og ledsages derfor af et kommuneplantillæg for at muliggøre omdannelsen fra erhvervsformål.

Lokalplanen og kommuneplantillægget har været i offentlig høring i perioden 26. oktober til 21. december 2023. Der kom 34 bemærkninger. Bemærkningerne har givet anledning til mindre rettelser lokalplanen.

Sideløbende med nærværende lokalplan fremsendes forslag til lokalplanen for naboarealet på den anden side af jernbanen Lokalplan 1212, [adresse] i Malling til offentlig fremlæggelse.

### Beslutningspunkter

Det indstilles, at

forslag til Lokalplan nr. 1174 vedtages endeligt med de ændringer der fremgår af indstillingens punkt 5.8,

forslag til Tillæg nr. 124 til Kommuneplan 2017 vedtages endeligt med de ændringer der fremgår af indstillingens punkt 5.8,

bemærkninger fra den offentlige høring besvares som det fremgår af indstillingens afsnit 5.6.

### Borgmesterens Afdelings påtegning

Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.

### Sagsforløb

Udvalg: Magistraten

Dato: 30-04-2024

Winni Petersen: 5

Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 30. april 2024 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 11. april 2024.