### Beslutninger

Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 21. juni 2023.

###

Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 1180, [adresse] og erhverv [adresse] og 10, [adresse] og tillæg nr. 133 til Kommuneplan 2017.

### Resume

Lokalplanområdet består af 2 grunde på i alt ca. 6,9 ha, beliggende overfor hinanden på [adresse], samt den del af [adresse], som ligger mellem [adresse] og [adresse].

Jyllands-Posten havde indtil 2019 trykkeri og domicil på den sydlige grund, mens arealet nord for [adresse] er ubebygget.

Formålet med lokalplanen er at udvikle et nyt blandet bolig- og erhvervsområde langs en af byens vækstakser. Der vil kunne etableres i alt ca. 52.000 m² etageareal.

Lokalplanforslaget er i overensstemmelse med kommuneplanens mål, men ikke rammerne. Planen ledsages af et kommuneplantillæg, der opdeler det nuværende rammeområde i tre nye områder, samt øger maksimal bygningshøjde og etageantal i overensstemmelse med helhedsplanen Bedre by i [adresse].

Forslaget ledsages af forslag til udbygningsaftale om [adresse] udformning og anvendelse.

10 % af boligarealet skal etableres som almene boliger.

### Beslutningspunkter

Det indstilles at

forslag til Lokalplan nr. 1180 vedtages endeligt (med de ændringer, der fremgår af indstillingens afsnit 5.7. og bilag 4),

forslag til Tillæg nr. 133 til Kommuneplan 2017 vedtages endeligt

forslag til udbygningsaftale vedtages endeligt,

kommentarer fra den offentlige høring besvares, som det fremgår af Bilag 3

### Borgmesterens Afdelings påtegning

Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.

### Sagsforløb

Udvalg: Magistraten

Dato: 12-06-2023

Ziggy Jørgensen: 8

Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 12. juni 2023 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 15. maj 2023.

Frank Lauridsen tog forbehold.