### Beslutninger

Tilbagesendes Magistratsafdelingen for Teknik og Miljø med bemærkning, at byrådet i sit møde den 4. juni 2024 har vedtaget Magistratens foranstående indstilling af 21. maj 2024.

Enhedslisten de Rød-Grønnes byrådsgruppe kunne ikke tiltræde indstillingen.

Magistratsafdelingen for Teknik og Miljø udarbejder notat.

###

Endelig vedtagelse af Lokalplan nr. 1208, Blandet byområde ved Maiken Knudsen og [adresse] i [adresse], og Tillæg nr. 153 til Kommuneplan 2017.

### Resume

Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af ønske fra en privat projektudvikler om at udvikle området på ca. 6,76 ha., så der bliver mulighed for at anvende området til et blandet byområde med boliger, erhverv og andre bylivsfunktioner.

Lokalplanen muliggør op til i alt 52.000 m2 bebyggelse inden for lokalplanens område. Dette svarer tilnærmelsesvis til en bebyggelsesprocent på 80 % for lokalplanens område under ét. Kommuneplanens retningslinjer for udendørs opholdsarealer samt Grøn Norm er opfyldt.

Der er afholdt 8 ugers offentlig høring og der indkom i alt 15 høringssvar. Teknik og Miljø vurderer, at høringssvarene ikke giver anledning til ændringer i planforslagene.

I lokalplanforslaget er der allerede indarbejdet flere forbedringsforslag, som blev indsendt fra omkringboende i forbindelse med den tidlige borgerinddragelse; bevarelse af karakteristiske træer langs Dortesvej, trafikal fredeliggørelse i området, gode fodgængerforbindelser på tværs af området samt nye byrum med småbørnslegeplads mv.

### Beslutningspunkter

Det indstilles, at

1) forslag til Lokalplan nr. 1208 vedtages endeligt (med de ændringer der fremgår af indstillingens afsnit 5.6),

2) forslag til Tillæg nr. 153 til Kommuneplan 2017 vedtages endeligt,

3) indsigelser besvares, som det fremgår af indstillingens afsnit 5.5.

### Borgmesterens Afdelings påtegning

Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.

### Sagsforløb

Udvalg: Magistraten

Dato: 21-05-2024

Kjeld Danielsen: 4

Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 21. maj 2024 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 3. maj 2024.

Timmy Simonsen tog forbehold.