### Beslutninger

Udvalget besluttede at udsætte sagens behandling.

###

Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 1207, Etagebebyggelse mv. ved [adresse] i [adresse] N og Tillæg nr. 152 til Kommuneplan 2017.

### Resume

Lokalplanen gælder for et område beliggende nord for [adresse], langs med [adresse], som er en af byens vækstakser. Lokalplanområdet er 4.122 m² stort, ligger i byzone og var ved planens udarbejdelse delvist privat og delvist kommunalt ejet.

Etablering af ny boligbebyggelse i området vil medvirke til at opfylde målet om udvikling af byområder langs vækstakserne. Der stilles i lokalplanen krav om, at mindst 30 % af boligerne skal være egnede som familieboliger.

Lokalplanen er i tråd med intentionerne i forslag til helhedsplan for [adresse]. Lokalplanen sikrer, at den nye bebyggelse både indpasses i den bymæssige kontekst mod [adresse] og udformes under hensyntagen til nabobebyggelserne. Omfang og udformning af opholdsarealer, kantzoner og beplantning følger retningslinjerne i kommuneplanen, herunder den grønne norm.

Lokalplanforslaget er i overensstemmelse med kommuneplanens mål, men ikke de konkrete rammer mht. bebyggelsesprocenten. Derfor ledsages lokalplanforslaget af et forslag til kommuneplantillæg, der øger bebyggelsesprocenten fra 130 til 150.

### Beslutningspunkter

Det indstilles:

1) at forslag til Lokalplan nr. 1207 vedtages endeligt.

2) at forslag til Tillæg nr. 152 til Kommuneplan 2017 vedtages endeligt.

3) at ejendommene matrikelnummer 99a, 99k, 99l, 99q og 152, alle [adresse], tildeles vejret og stiret til den eksisterende private fællesvej, [adresse], beliggende på matr.nr. 99k, 99l, 99ad, 99az, 99aæ, 99bæ og 99cr, alle [adresse], jf. privatlovens § 26 stk. 2, nr. 1, og at grundejere af matrikelnummer 99a, 99k, 99l, 99q og 152, alle [adresse], jf. privatvejslovens § 26, stk. 3., lægger ny belægning på dele af [adresse] og indretter vejen til reduceret hastighed, samt yderligere tiltag som beskrevet i bilag nr. 6.

4) at Teknik og Miljø bemyndiges til at nedlægge vejareal iht. lokalplanens § 5.3.

5) at høringssvar besvares, som det fremgår af bilag 3.

### Borgmesterens Afdelings påtegning

Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.

### Sagsforløb

Udvalg: Magistraten

Dato: 17-09-2024

Cathrine Bruun: 9

Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 17. september 2024 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 3. september 2024.

Johnny Dam, Ron Lauritsen og Venstre tog forbehold.

Magistratsafdelingen for Teknik og Miljø udarbejder notat med præcisering af det juridiske grundlag for sagen.

Udvalg: [adresse]

Dato: 25-09-2024

Cathrine Bruun: 13

Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 25. september 2024.

Daniel Nielsen var inhabil under sagens behandling.

Udvalg: Teknisk Udvalg

Dato: 21-10-2024

Cathrine Bruun: 3

Udvalget besluttede at udsætte sagens behandling.

Udvalg: Teknisk Udvalg

Dato: 30-10-2024

Cathrine Bruun: 3

Udvalget besluttede at udsætte sagens behandling.