Endelig vedtagelse af Lokalplan nr. 558 for et kolonihaveområde ved 
[adresse] 
Sagsfremstilling 
11.    Endelig vedtagelse af Lokalplan nr. 558 for et kolonihaveområde ved [adresse]  
                                                                                                                        Åbent 
Sagsnr.: 326-2012-70509       J.nr.: 01.02.05            Nils Olesen.: 326-2014-260263 
  
[adresse] 
Ovenstående planforslag har været udsendt i offentlig høring i 8 uger i perioden 28. maj 2014 til og med den 23. juli 
2014 (se bilag 1). 
  
Det er lokalplanens formål at 
· fastlægge områdets anvendelse til kolonihaveformål 
· fastlægge bestemmelser som sikrer områdets fortsatte kolonihavepræg 
· fastlægge rammer for ny bebyggelse i forhold til omfang og placering 
· sikre at området fremstår grønt og rekreativt, og 
· overføre området til byzone. 
  
Der er modtaget 5 bemærkninger i offentlighedsperioden, som er behandlet i vedlagte hvidbog, jf. Bilag 2. 
Bemærkninger omhandler hovedsageligt lokalplanområdets afgrænsning mod øst, da der det seneste år, på enkelte 
havelodder, er opført bebyggelse udenfor afgrænsningen. Det er ikke muligt at ændre på lokalplanens afgrænsning 
grundet øvrige beskyttelsesinteresser mod øst, samt Naturstyrelsens forudsatte ophævelse af 
strandbeskyttelseslinjen. Teknik og Miljø har været i dialog med Naturstyrelsen herom og den ændrede bebyggelse 
giver ikke styrelsen anledning til at ændre på afgrænsningen i forhold til strandbeskyttelseslinjen. Bemærkningerne 
har derfor ikke givet anledning til ændringer i planforslaget.   
  
Arbejdet med lokalplanen er igangsat efter aftale med Naturstyrelsen. Udarbejdelsen af lokalplanen er sket i dialog 
med repræsentanter fra kolonihaveområdet. Det er hensigten, at lo-kalplanen skal erstatte strandbeskyttelseslinjen 
inden for den sydlige del af området, så man fremadrettet undgår de mange dispensationsansøgninger som en 
naturlig udvikling af et kolonihaveområde indebærer.  
  
Sagen fremlægges alene Teknik- og Miljøudvalget, med henvisning til Kommunalbestyrelsens beslutning den 19/12-
2012 om Retningslinjer for delegation som følge af planlovsændringer (bilag 3). 
  
BEHANDLING 
Teknik- og Miljøudvalget. 
  
INDSTILLING 
Teknik- og Udviklingsdirektøren indstiller, at: 
· Lokalplan nr. 558 vedtages endeligt til offentlig bekendtgørelse. 
· Teknik og Miljø bemyndiges til at foretage nødvendige redaktionelle ændringer forinden endelig bekendtgørelse. 
  
ØKONOMISKE KONSEKVENSER 
Sagen har ingen økonomiske konsekvenser for Kalundborg Kommune. 
  
  
Bilag 
  
Bilag 1 - Forslag til Lokalplan nr. 558 for et kolonihaveområde ved 
[adresse] 
326-2014-86484 
  
  
  
  
Teknik- og Miljøudvalgets møde den 6. oktober 2014: 
Udvalget vedtog at godkende teknik- og udviklingsdirektørens indstilling. 
Bilag 2 - Hvidbog behandling af høringssvar 
326-2014-264819 
Bilag 3 - Retningslinjer for delegation som følge af 
planlovsændringer 
326-2014-276478 
