### Beslutninger

Jack Søndergaard, Magnus Winther og Troels Berg kunne tiltræde indstillingen i overensstemmelse med Magistratens anbefaling.

Ella Bech og Svenning Jepsen kunne tiltræde indstillingen med bemærkning om, at det foreslås, at bebyggelsen i hele den nordlige del af planområdet mod Silje Jespersen ændres fra rød til gul tegl tilsvarende bebyggelsen mod syd.

Jasmin Svendsen tog forbehold.

Alvin Østergaard tog forbehold på grund af den reducerede parkeringsnorm samt et ønske om større afstand mellem boligerne ud mod Silje Jespersen. Alvin Østergaard kunne bakke op om forslaget om, at bebyggelsen i hele den nordlige del af planområdet mod Silje Jespersen ændres fra rød til gul tegl.

###

Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 1170, Boliger ved Silje Jespersen og [adresse] i [adresse] og Tillæg nr. 120 til Kommuneplan 2017.

### Resume

Lokalplanområdet ligger ved Silje Jespersen og [adresse], er ca. 5,4 ha stort og omfatter de tre eksisterende boligblokke B5 B6 og B7. Området er ejet af Brabrand Boligforening og en mindre del af [adresse] og ligger i byzone.

Lokalplanen giver mulighed for ca. 163 nye boliger, fordelt på 44 rækkehuse i to etager og 119 etageboliger i 4-6 etager, i alt op til 16.462 m² ny bebyggelse. De eksisterende blokke omfatter 34.500 m², og den samlede bebyggelse vil udgøre max. 50.962 m².

Forslag til lokalplan med kommuneplantillæg har været fremlagt i offentlig høring i 8 uger. Der er kommet i alt 10 høringssvar.

På den baggrund foreslås enkelte rettelser i forslaget til lokalplan i forbindelse med den endelige vedtagelse, herunder fjernelse af placering til transformerstation og supplerende bestemmelse om beplantning ved storskraldsstation.

### Beslutningspunkter

Det indstilles, at

forslag til Lokalplan nr. 1170 vedtages endeligt (med de ændringer, der fremgår af indstillingens afsnit 5.7),

forslag til Tillæg nr. 120 til Kommuneplan 2017 vedtages endeligt,

indsigelser besvares, som det fremgår af indstillingens afsnit 5.6.

### Borgmesterens Afdelings påtegning

Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.

### Sagsforløb

Udvalg: Magistraten

Dato: 30-01-2023

Bøje Lauritsen:

Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 30. januar 2023 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 19. januar 2023.

Sten Mathiasen tog forbehold.

Der udarbejdes et notat, som beskriver økonomi og provenu i salg af areal i den sydvestlige del af lokalplanområdet og tilsvarende beskriver anvendelsen og økonomien for arealet nordvest.

Erna Kristiansen var forhindret i at deltage i sagens behandling.

Udvalg: [adresse]

Dato: 22-02-2023

Bøje Lauritsen: 6

Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 22. februar 2023.