### Beslutning

Sagen blev udsat.

Ansøgning om at opføre etagebebyggelse i fire-fem etager med 21 lejligheder inkl. parkeringskælder, altaner og fælles tagterrasse på [adresse] 13.

### Resumé

Der er søgt om tilladelse til at opføre etagebebyggelse på [adresse] vil grundet terrænet syne i fire etager mod [adresse]På ejendommen har der tidligere været erhvervs- og garagebebyggelse, men dette blev nedrevet i 2020.

Der ansøges om at opføre 21 lejligheder i forskellige størrelser, hvoraf seks er familievenlige.

Byggeriet fraviger kommuneplanrammens bestemmelse om bebyggelsesprocent og etageantal. Bebyggelsesprocenten er fastlagt til 110 for området og det ansøgte har en bebyggelsesprocent på cirka 169 samt en kælderetage. Etageantallet er fastlagt til fire etager og der opføres fem etager mod banegraven.

En partshøring har medført en række indsigelser om især skygge- og indbliksgener, parkeringsforhold, forringelse af grønne områder samt at byggeriet er for stort og utilpasset.

Teknik og Miljø vurderer, at projektet er af god kvalitet, at bebyggelsen er tilpasset de øvrige bebyggelser og at skygge- og indbliksgenerne ikke ligger udover det forventelige i den tæt bebyggede midtby.

### Indstilling

Det indstilles:

At 1) [adresse] godkender det ansøgte projekt og bemyndiger Teknik og Miljø til at meddele de nødvendige tilladelser.

### Sagens forløb

19-08-2021 Borgmesterens Afdeling påtegning
Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.
 23-08-2021 Magistraten

Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 23. august 2021 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 9. august 2021.

Rådmand Merethe Lind og Lene Lind tog forbehold.

Marius Carlsen deltog ikke i sagens behandling.

 01-09-2021 [adresse]
Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 1. september 2021.
 22-09-2021 Teknisk Udvalg
Sagen blev udsat.