Nedlæggelse af ældreboliger i Foldby 
Sagsfremstilling 
88.                 Nedlæggelse af ældreboliger i Foldby - Åbent 
  
  
SAGENS INDHOLD 
Byrådet skal tage stilling til nedlæggelse af syv af de 11 ældreboliger beliggende i ejendommen [adresse] 25 i Foldby, 
Hinnerup. Ejendommen, som Favrskov Kommune erhvervede med overtagelse 1. november 2014, er opdelt i to 
ejerlejligheder, hvor ejerlejlighed nr. 1 udgør servicearealer og ejerlejlighed nr. 2 indeholder 11 almene ældreboliger. 
  
Flere af de 11 almene boliger har gennem en årrække stået tomme grundet udlejningsproblemer. Det foreslås at 
nedlægge syv af de 11 ældreboliger ([adresse] 25E, Ronni Svendsen 25F, [adresse] Ronni Svendsen 25H, [adresse] 
25L og [adresse]), da de resterende fire ældreboliger vil kunne imødekomme den efterspørgsel, der er på 
ældreboliger i Foldby området. 
  
Kommunen kan, som bygningsejer, beslutte at nedlægge kommunalt ejede almene ældreboliger. Der kræves ingen 
ministeriel godkendelse af nedlæggelsen, men der skal ske indberetning til Statens Administration, når en kommune 
nedlægger sine kommunalt ejede almene boliger. Dette skyldes, at almenboliglovens § 27 ikke finder anvendelse for
kommunalt ejede almene ældreboliger, jfr. almenboliglovens § 31, stk.1. 
  
VURDERING 
Social og Sundhed vurderer, at de syv ældreboliger kan nedlægges, da der ikke er efterspørgsel efter disse. De syv 
ældreboliger benyttes i dag til følgende: 
  
· to boliger anvendes til dagcenter for demente 
· to boliger står tomme 
· to boliger er udlejet til ældre borgere, hvoraf den ene borger flytter til plejecenter [adresse] 
· en bolig anvendes som en midlertidig boligplacering til en flygtning. 
  
Når en bolig skifter status fra en ældrebolig til en almindelig lejebolig, medfører det en mindre reduktion af lejerens 
boligstøtte, hvis lejeren opfylder kriterierne for at få tildelt en ældrebolig. Beboerne i de boliger, som bliver nedlagt får 
tilbud om at flytte til en af de ledige ældreboliger. Flytteudgifter (flytning, telefon, internet m.v.) skal som udgangspunkt 
afholdes af lejeren, mens indskuddet fra nuværende bolig overføres til den nye bolig. 
  
 
Byråd 
24. juni 2015 
Sagsnr. 710-2015-
15813 
Dok.nr. 710-2015-
162589 
Sagsbehandler 
DPKATB 
  
Tidl. politisk behandling 
  
Forventet sagsgang 
SS-U, ØK, BY 
Lovgrundlag 
Almenboligloven 
Ældrerådet har i deres høringssvar påpeget, at beboerne ikke skal have udgifter til en evt. flytning. Endvidere anfører 
de, at beboerne skal oplyses om, hvilke konsekvenser en flytning vil have for beboernes boligstøtte. 
  
Social og Sundhed vurderer, at boligerne kan anvendes mere optimalt til andre formål end ældreboliger. En af de 
mulige anvendelses formål for lejlighederne er permanent boligplacering af flygtninge. [adresse] modtager 
i 2015 en kvote på 162 flygtninge, og hertil kommer et antal familiesammenføringer. Favrskov Kommune tildeles 
anvisningsretten til mellem 48 og 72 alment nyttige boliger pr. år, og der er derfor behov for flere boliger til 
permanent boligplacering af flygtninge. Boligerne på [adresse] er velegnet til boliger for flygtninge på grund af deres 
størrelse og deres geografiske beliggenhed med offentlige transportmuligheder. 
  
De syv ældreboliger forslås nedlagt pr. 1. oktober 2015.  
  
ØKONOMI 
Ophævelsen af ældreboligstatussen på de syv boliger vil reducere det nuværende lejetab på boligerne. 
  
Der kan blive udgifter til il istandsættelse af fraflyttede lejligheder.  
  
INDDRAGELSE 
Sagen har været i høring i Ældrerådet. Høringssvaret vedlægges. 
  
INDSTILLING 
Direktøren for Social og Sundhed indstiller til Byrådet: 
  
1. At syv af de 11 ældreboliger på [adresse] 25 i Foldby nedlægges. 
  
BESLUTNING 
  
Social- og Sundhedsudvalget, 2. juni 2015: 
Fraværende: Ingen 
  
Indstilles godkendt med den oplysning, at der kan blive lidt ekstra udgifter til landinspektør og istandsættelse af 
lejlighed, som finansieres via mindre lejetab. 
  
Økonomiudvalget, 16. juni 2015: 
Fraværende: Paul Kristiansen 
  
Indstillingen fra [adresse] og Sundhedsudvalget indstilles godkendt. 
  
Bilag 
  
  
  
  
Byråd, 24. juni 2015: 
Fraværende: Karla Gregersen 
  
Godkendt med 23 stemmer for og 1 stemme imod. Ingen undlod at stemme. 
  
For stemte Werner Nørgaard, Sonny Jensen, Bodil Kristensen, Peder Mathiasen, Sanne Steffensen, Paulina Christiansen 
Ellen Thomsen, Klavs Poulsen, Zara Nissen, Marius Olsen, Ronny Johnsen, Curt Henriksen, 
Paul Kristiansen, Cecilie Mogensen, Ziggy Jespersen, Peter Clausen, Oskar Poulsen, Torben Jørgensen 
Høringssvar fra Ældrerådet 
710-2015-140978 
Andreas Vestergaard, Daniella Kjeldsen, Bertram Holst, Jean Holm, Emilie Overgaard, Asger Toft 
og Hans Jensen. 
  
Imod stemte Yan Olsen. 
