### Beslutning

Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 14. april 2021.

Endelig vedtagelse af forslag til lokalplan 1116, Trælasten, [adresse] 15-19 og 18-20 og Tillæg til kommuneplan nr. 65, der skal sikre et sammenhængende midtby-område med en omdannelse til blandet bolig og erhverv.

### Resumé

Forslag til lokalplan 1116 ligger inden for [adresse] og omfatter Silvans og Starks arealer ved [adresse] 15-19 og 18-20.

Lokalplanområdet ligger i et byomdannelsesområde og indgår i ”Udviklingsplanen for det nye brokvarter”.

Anmodning om lokalplanlægning kommer fra privat bygherre. Forslaget indeholder blandet bolig og erhverv med udlæg til daginstitution og almene boliger.

I forhøringen, 23/5 – 23/6 2019, indkom 13 høringssvar med primær fokus på trafik, bygningshøjder og udsigt, grønne områder og biodiversitet. Temaerne er indgået i den efterfølgende udarbejdelse af lokalplanforslaget.

Der er udarbejdet udkast til udbygningsaftale.

### Indstilling

Det indstilles,

At 1) forslag til lokalplan nr. 1116 endeligt vedtages.

At 2) forslag til Tillæg nr. 65 til Kommuneplan 2017 endeligt vedtages.

At 3) forslag til udbygningsaftale endeligt vedtages.

At 4) Teknik og Miljøs forslag til besvarelse af høringssvar fra den offentlige fremlæggelse tiltrædes.

### Sagens forløb

24-03-2021 Borgmesterens Afdeling påtegning
Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.
 06-04-2021 Magistraten

Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 6. april 2021 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 11. marts 2021.

Rådmand Ester Poulsen kunne ikke tiltræde, men henholdt sig til Dansk Folkepartis udtalelse i forbindelse med lokalplansforslaget.

Julie Jeppesen tog forbehold.

Johannes Steffensen og Valdemar Friis kunne tiltræde, men udtrykte, at der nok er behov for i en udvalgsbehandling at drøfte, om det er de rigtige bygningshøjder ud mod [adresse] og [adresse].

Borgmester Herbert Paulsen deltog ikke i sagens behandling.

 14-04-2021 [adresse]
Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 14. april 2021.