### 10.    Ansøgning om godkendelse af skema C og byggeregnskab - Kommunalt serviceareal til Nyvangsparken

**Åbent**

Sagsnr.: 326-2017-38426       J.nr.: 03.11.08           Dokumentnr.:
326-2017-293773

**Sagstype**

Beslutning.

**Resume og sagens baggrund**

Kommunen har i tilknytning til 33 almene ældreboliger i afd.
Nyvangsparken ladet opføre et kommunalt serviceareal. Fællesorganisationens
Boligforening og BDO har forestået byggeriet, og de fremsender nu skema C og
byggeregnskab for servicearealet til godkendelse med en anskaffelsessum på
4.438.424 kr., hvoraf 4.436.950,01 allerede er afregnet. Der resterer således
1.473,99 kr.

Tilskud for serviceareal på i alt 1.320.000 kr. vil indgå
til kommunen i september 2018.

Kommunens revision har gennemgået byggeregnskabet og afgivet
en revisorerklæring uden bemærkninger den 8. december 2017.

Lovhjemmel: Støttebekendtgørelsen, almenboligloven.

**Indstillinger**

Direktøren indstiller, at byggeregnskab og skema C
godkendes.

**Behandling**

Økonomiudvalget, Kommunalbestyrelsen.

**Sagsfremstilling**

Anlægsregnskabet (skema C) udviser en væsentlig besparelse,
således:

|  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- |
|  | Skema B - kr.  excl. moms | Skema C - kr.  excl. moms | Besparelse - kr. excl. moms |
| Grundudgifter | 52.773 | 38.037 | 14.736 |
| Entrepriseudgifter | 3.317.703 | 3.161.412 | 156.291 |
| Omkostninger | 290.928 | 289.381 | 1.547 |
| Gebyrer       \*) | 479.596 | 77.387 | 402.209 |
| Grundkapital | 4.141.000 | 3.566.217 | 574.783 |
|  |  |  |  |
|  | Skem B -   incl. moms | Skema C - kr.  incl. moms | Besparelse - kr.  incl. moms |
| Incl. moms  \*) | 5.176.250 | 4.438.424 | 737.826 |
|  |  |  |  |
|  | mio.kr. | mio.kr. | mio.kr. |
| BOSSINF  (incl. moms) | 5,176 | 4,438 | 0,738 |

*\*) Der er ikke moms på alle
gebyrer.*

*Tilskud til serviceareal*

Der ydes et tilskud til opførelse af serviceareal i
forbindelse med opførelse af almene ældreboliger på 40.000 kr. pr. bolig svarende
til 1.320.000 kr. Tilskuddet ydes som et éngangstilskud, der udbetales ved
førstkommende udbetalingstermin, efter kommunalbestyrelsens godkendelse af
skema C og indberetning til Bossinf. Tilskuddet forventes herefter udbetalt af
Statens Administration i september 2018.

*Besparelse*

Der vil efter modtagelsen af tilskuddet til servicearealet
og i forbindelse med kommunens samlede anlægsregnskab for om- og tilbygning af
Nyvangsparken blive udarbejdet opgørelse over det samlede mindre forbrug for
hele anlægget incl. besparelsen på grundkapitalen.

*Købsaftale*

Nærværende skema C sag har afventet, at BDO fremsender
købsaftale for servicearealet til kommunen. Denne er nu indgået i marts 2018,
hvorefter den er underskrevet af kommunen og efterfølgende tinglyst.

**Økonomiske konsekvenser**

Restbeløbet på 1.493 kr. og tilskud til serviceareal på
1.320.000 kr. er en del af den afsatte anlægsbevilling.

**Økonomiudvalgets møde den 18.
april 2018:**

Anbefales.