### Beslutning

Tilbagesendes Magistratsafdelingen for Teknik og Miljø med bemærkning, at byrådet i sit møde den 28. april 2021 har vedtaget Magistratens foranstående indstilling af 19. april 2021.

Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 1142, Nye værkstedsfaciliteter for DSB ved [adresse] i [adresse] i Årslev, og Tillæg nr. 88 til Kommuneplan 2017.

### Resumé

Lokalplanområdet på ca. 29,3 ha er hovedsageligt offentlig ejet og ligger henholdsvis i byzone og landzone som et ubebygget areal syd for jernbanen og øst for [adresse] i det eksisterende erhvervsområde i [adresse] i Årslev.

[adresse] har igangsat planlægningen til nye værkstedsfaciliteter efter salg af arealerne til DSB.

Med vedtagelse af lokalplanen muliggøres etablering af bygninger og anlæg til et nyt værksted for el-tog med tilhørende sporarealer, hvor disponeringen af området og bygningers udformning er indpasset i landskabet.

Lokalplanforslaget er ikke i overensstemmelse med kommuneplanen, der udlægger arealet til erhvervsområde med en reservation til en kombi-terminal. Reservationen er ikke udnyttet, og udviklingen i godstransporten har medført, at reservationen ikke længere er relevant.

Lokalplanforslaget ledsages af Tillæg nr. 88 til Kommuneplan 2017, der fastholder området til erhvervsformål, muliggør en anvendelse til togværksteder med tilknyttede funktioner og en maksimal bygningshøjde på 13 meter samt præciserer, at reservation for transportterminal ophæves.

Forslag om ændring af kommuneplanen var sendt i forudgående offentlig høring fra den 13. november til den 4. december 2020. Der indkom i alt 7 høringssvar, der primært handlede om trafik- og støjforhold samt miljømæssig forurening.

### Sagens forløb

15-04-2021 Borgmesterens Afdeling påtegning
Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.
 19-04-2021 Magistraten

Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 19. april 2021 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 6. april 2021.

Karina Kjær tog forbehold.

Borgmester Gunner Andresen var forhindret i at deltage i sagens behandling.

 28-04-2021 [adresse]
Tilbagesendes Magistratsafdelingen for Teknik og Miljø med bemærkning, at byrådet i sit møde den 28. april 2021 har vedtaget Magistratens foranstående indstilling af 19. april 2021.