### Beslutninger

Bertram Olsen, Gunnar Lauridsen, Sanne Johansen, Ken Poulsen og Curt Carlsen kunne tiltræde indstillingen med bemærkning om, at det er vigtigt, at initiativer omkring sikker skolevej igangsættes hurtigst muligt, og at det forventes, at forvaltningen indarbejder et frivilligt forbud mod brug af pesticider i lokalplanen i forlængelse af udviklers tilkendegivelse under udvalgsbehandlingen.

Curt Dahl kunne tiltræde indstillingen med forbehold for antallet af etager i etageboligerne i delområde 1-3 af hensyn til Dennis Møller landsbystemning og særpræg som stationsby og med bemærkning om, at det er vigtigt, at initiativer omkring sikker skolevej igangsættes hurtigst muligt, og at det forventes, at forvaltningen indarbejder et frivilligt forbud mod brug af pesticider i lokalplanen i forlængelse af udviklers tilkendegivelse under udvalgsbehandlingen.

Caroline Kjeldsen tog forbehold.

###

Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 1174, Område til blandet bolig og erhverv ved [adresse], Christine Steffensen og Alf Pedersen i Malling, og Tillæg nr. 124 til Kommuneplan 2017.

### Resume

Planområdet er ca. 41.000 m² stort, privatejet og beliggende i byzone.

Området er, ligesom nabo-lokalplan 1212, en del af om-dannelsesområdet ”Malling Dampmølle”. De to lokalplaner bidrager til, at et nedslidt og forladt erhvervsområde forvandles til et område med liv og nye borgere. Bosætningen øges og giver mulighed for flyttekæder indenfor [adresse]. Dennis Møller handelsliv udvikles, og der muliggøres fx nye mindre butikker, service- og liberalt erhverv, samt kultur- og fritidsmuligheder.

Samlet giver de to lokalplaner mulighed for cirka 310 nye boliger, heraf cirka 98 almene boliger, svarende til lige under 26 % for de to områder samlet set.

Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanens overordnede mål, men ikke de konkrete rammer og ledsages derfor af et kommuneplantillæg for at muliggøre omdannelsen fra erhvervsformål.

Lokalplanen og kommuneplantillægget har været i offentlig høring i perioden 26. oktober til 21. december 2023. Der kom 34 bemærkninger. Bemærkningerne har givet anledning til mindre rettelser lokalplanen.

Sideløbende med nærværende lokalplan fremsendes forslag til lokalplanen for naboarealet på den anden side af jernbanen Lokalplan 1212, [adresse] i Malling til offentlig fremlæggelse.

### Beslutningspunkter

Det indstilles, at

forslag til Lokalplan nr. 1174 vedtages endeligt med de ændringer der fremgår af indstillingens punkt 5.8,

forslag til Tillæg nr. 124 til Kommuneplan 2017 vedtages endeligt med de ændringer der fremgår af indstillingens punkt 5.8,

bemærkninger fra den offentlige høring besvares som det fremgår af indstillingens afsnit 5.6.

### Borgmesterens Afdelings påtegning

Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.

### Sagsforløb

Udvalg: Magistraten

Dato: 30-04-2024

Alberte Olsen:

Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 30. april 2024 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 11. april 2024.

Udvalg: [adresse]

Dato: 08-05-2024

Alberte Olsen: 7

Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 8. maj 2024.