### Beslutninger

Tilbagesendes Magistratsafdelingen for Teknik og Miljø med bemærkning, at byrådet i sit møde den 13. september 2023 har vedtaget Magistratens foranstående indstilling af 28. august 2023.

Enhedslisten de Rød-Grønnes byrådsgruppe kunne ikke tiltræde indstillingen.

Sagen blev behandlet sammen med sag 12.

###

Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 1211, Ændret anvendelse af [adresse] 41-61, Aarhus V og Tillæg nr. 149 til Kommuneplan 2017.

### Resume

Lokalplanområdet – [adresse] 41-61 i [adresse] V - er kommunalt ejet og ligger i byzone. Området har et samlet grundareal på ca. 4000 m2 og er fuldt udbygget med etageboliger i tre etager.

Den offentlige bygherre, Magistratsafdelingen for Sundhed og Omsorg, ønsker at konvertere området fra offentlige formål til boligformål med henblik på salg af den kommunale ejendom. Byrådet besluttede ultimo 2020 at sælge denne ejendom.

Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 383, hvori området udlægges til offentlige formål, såsom ungdoms- og ældreboliger ældreboliger samt hertil knyttede center- og fællesanlæg. Formålet med nærværende lokalplan er kun at ændre anvendelsen fra offentlige formål i form af ældreboliger til privat boligformål.

Lokalplanen medfører ingen nye byggemuligheder i området, men indeholder alene bestemmelser i relation til den ændrede anvendelse.

Lokalplanforslaget er ikke i overensstemmelse med kommuneplanen, hvad angår områdets anvendelse.

Den nødvendige ændring af kommuneplanen søges gennemført ved Tillæg nr. 149 til Kommuneplan 2017 for [adresse].

Der har været gennemført en forudgående offentlig høring om ændring af kommuneplanen i perioden fra 29. juni til 3. august 2022. Der kom tre høringssvar i høringen, hvor hovedindholdet i bemærkningerne var; betænkelighed ved at sælge kommunal bebyggelse til privat boligformål, et forslag om at omdanne boligerne til studieboliger samt en bemærkning om at der er for lidt cy-kelparkering i bebyggelsen.

### Beslutningspunkter

Det indstilles, at

1)forslag til Lokalplan nr. 1211 godkendes til offentlig fremlæggelse.

2)forslag til Tillæg nr. 149 til Kommuneplan 2017 godkendes til offentlig fremlæggelse.

3)bemærkninger fra den forudgående offentlige høring besvares som det fremgår af indstillingens afsnit 5.3.

### Borgmesterens Afdelings påtegning

Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.

### Sagsforløb

Udvalg: Magistraten

Dato: 28-08-2023

Ofelia Holst: 6

Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 28. august 2023 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 10. august 2023.