### Beslutning

Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 2. februar 2022.

Helge Jepsen var inhabil under sagens behandling.

Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan 1144, Einer Kristiansen ved [adresse], [adresse] samt Tillæg nr. 90 til Kommuneplan 2017.

### Resumé

Lokalplanområdet omfatter de ubebyggede byggefelter M og F i den gældende lokalplan 972 for [adresse]. Byggefelterne ligger ud til [adresse]. Med lokalplan 972 kan der opføres et højhusbyggeri til erhverv på henholdsvis 6 og 19 etager.

Grundejer har anmodet om en lokalplan, der ændrer anvendelsen til blandet bolig og erhverv i et højhusbyggeri på henholdsvis 4 og 27 etager. Der er udadvendte funktioner som butikker og caféer i stueetagen, boliger i 18 etager herover og erhverv i de øverste 8 etager.

Lokalplanområdet er belastet af lugt og luft fra produktionserhverv på [adresse] og er omfattet af Kommuneplantillæg nr. 101 for et område belastet af lugt, hvor der kan søges om tilladelse til planlægning for boliger. Indenrigs- og Boligministeriet har givet tilladelse til lokalplanlægningen.

Der er indgået en frivillig udbygningsaftale med bygherre om forbedringer af byrummet [adresse] og økonomisk bidrag til [adresse].

Lokalplanen er ledsaget af Tillæg nr. 90 til Kommuneplan 2017 for en ny ramme, der omfatter lokalplanområdet og muliggør en højere bebyggelse og bebyggelsesprocent. Anvendelsen til cityformål fastholdes.

### Indstilling

Det indstilles:

At 1) forslag til lokalplan nr. 1144 godkendes til offentlig fremlæggelse,

At 2) forslag til Tillæg nr. 90 til Kommuneplan 2017 godkendes til offentlig fremlæggelse,

At 3) forslag til udbygningsaftale godkendes til offentlig fremlæggelse,

At 4) forslag til miljørapport godkendes til offentlig fremlæggelse,

### Sagens forløb

28-01-2022 Borgmesterens Afdeling påtegning
Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.
 31-01-2022 Magistraten

Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 31. januar 2022 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 16. december 2022.

Henriette Karlsen tog forbehold.

Nadia Johnsen og Øyvind Petersen kunne ikke tiltræde.

Helge Jepsen deltog ikke i sagen behandling på grund af inhabilitet.

 02-02-2022 [adresse]
Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 2. februar 2022.

Helge Jepsen var inhabil under sagens behandling.