Lokalplan 971, [adresse] og Boligområde i [adresse] - Forslag 
BESLUTNING 
Olga Nørgaard, Øvli Lassen, Mikael Østergaard, Mark Danielsen og Bo Christensen kunne tiltræde 
indstillingen i overensstemmelse med Magistratens anbefaling.  
Ragner Jeppesen tog forbehold med henblik på en nærmere drøftelse i byrådsgruppen.  
Simon Carlsen var forhindret i at deltage i udvalgets behandling af sagen.  
Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 971, Center- og boligområde mellem [adresse] og [adresse] i 
[adresse] samt tillæg nr. 11 til Kommuneplan 2013. 
 
RESUMÉ 
Lokalplanen gælder for et ca. 21.350 m2 stort område mellem [adresse], [adresse], [adresse] og 
[adresse] i [adresse].  
 
 
Lokalplanområdet er ved planens udarbejdelse privat ejet og beliggende i byzone som et allerede udbygget 
byområde. 
 
  
Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af et ønske fra en privat bygherre om at etablere en 1.200 m2 
dagligvarebutik i dele af den eksisterende møbelforretning mod [adresse].   
 
 
Etablering af en dagligvarebutik er ikke i overensstemmelse med den gældende Byplanvedtægt fra 1964 for 
området, og det er således nødvendigt at udarbejde en ny lokalplan.  
 
 
Lokalplanen opdeler området i to delområder til henholdsvis boligområde i maks. 1 etage med udnyttet 
tagetage og centerområde i form af bydelscenter i maks. 3 etager. Bebyggelsesprocenten er fastsat til maks. 
30 for boligområdet og maks. 75 for centerområdet.  
 
 
Lokalplanen sikrer mulighed for etablering af en forbindelse mellem [adresse] og [adresse], således 
at man kan bevæge sig internt i lokalplanområdet og det øvrige centerområde øst for [adresse] uden at 
skulle benytte sig af det overordnede vejnet.  
 
 
Lokalplanen er overordnet i overensstemmelse med Kommuneplan 2013 men indeholder et 
kommuneplantillæg, der overfører en eksisterende bolig fra centerområde til boligområde. 
INDSTILLING 
At 1) forslag til Lokalplan 971 og kommuneplantillæg nr. 11 godkendes til offentlig fremlæggelse. 
Sagens forløb 
19-02-2014 Borgmesterens Afdelings påtegning 
 
Fremsendes til Magistraten. 
 
 
Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen. 
 
24-02-2014 Magistraten 
 
Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 24. februar 2014 anbefaler, at byrådet 
tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 10. februar 2014. 
 
 
Rådmand Jano Jeppesen var forhindret i at deltage i sagens behandling. 
 
05-03-2014 [adresse] 
 
Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 5. marts 2014 
 
17-03-2014 Teknisk Udvalg 
 
Sagens behandling udsat med henblik på vurdering af alternativ trafikløsning. 
 
24-03-2014 Teknisk Udvalg 
 
Olga Nørgaard, Øvli Lassen, Mikael Østergaard, Mark Danielsen og Bo Christensen kunne tiltræde 
indstillingen i overensstemmelse med Magistratens anbefaling.  
 
Ragner Jeppesen tog forbehold med henblik på en nærmere drøftelse i byrådsgruppen.  
 
Simon Carlsen var forhindret i at deltage i udvalgets behandling af sagen. 
 
