### Beslutning

Udvalget kunne enstemmigt tiltræde indstillingen med følgende bemærkninger:

 Byggefeltet ved ”Hængslet” inddrages i den kommende proces med udarbejdelse af en vision og udviklingsplan for det samlede område.

 Den til indstillingen vedlagte visionsproces suppleres med en uddybende tids-og aktivitetsplan, som rummer en høj grad af borgerinddragelse. Denne plan igangsættes hurtigst muligt, således at de første borgermøder kan afholdes primo 2018. Det forventes, at en udviklingsplan for området kan være færdig inden sommeren 2018.

 Processen kan indebære en mulighed for at tage et areal ud af processen på et tidspunkt, hvor vilkårene for dette areal er klarlagt – uden at udviklingsplanen for det samlede areal er færdig. Såfremt dette sker, vil en køber af arealet blive pålagt at bidrage til de fælles initiativer, der igangsættes inden for udviklingsplanens område.

 Andreas Christoffersen var inhabil i sagens behandling.

Teknik og Miljø bemyndiges til at udbyde et byggefelt ved [adresse], [adresse] samt til at igangsætte en proces for udarbejdelse af en udviklingsplan for området fra Sonja Sørensen og frem til umiddelbart nord for [adresse].

### Resumé

En stor del af [adresse] er på vej til at være færdigudbygget. Sonny Vestergaard er færdiganlagt, og [adresse] udvikler sig til en stadig mere levende bydel. Teknik og Miljø foreslår på baggrund heraf, at der tages de næste skridt i forhold til udvikle yderligere arealer på [adresse]

 Teknik og Miljø foreslår, at der udbydes et byggefelt ved [adresse] tæt ved indgangen til [adresse] Ø til erhvervsformål samt en køberet til et byggefelt til boligformål. Der er tale om en arkitektonisk og bymæssig beliggenhed, som oplagt bør markeres med en ny ”port”, som et vigtigt sted i byen.

 Byggefeltet vil blive udbudt med forbehold for byrådets godkendelse, således at de nærmere salgsvilkår forelægges byrådet til godkendelse.

 Teknik og Miljø foreslår endvidere, at der igangsættes en proces med henblik på udarbejdelse af en udviklingsplan for området fra dette byggefelt og til Sonja Sørensen, jf. bilag 1.

 Det foreslås desuden, at området øst for Bestseller på [adresse], hvor Dome of Visions aktuelt er placeret, medtages i udviklingsplanen.

### Indstilling

At 1) Teknik og Miljø bemyndiges til at udbyde et byggefelt samt en køberet til et byggefelt ved [adresse], [adresse], beliggende [adresse], [adresse] C på nedennævnte beskrevne vilkår.

 At 2) Teknik og Miljø bemyndiges til at igangsætte en proces med henblik på udarbejdelse af en udviklingsplan for området fra Sonja Sørensen og frem til umiddelbart nord for [adresse] samt området øst for Bestseller på [adresse]

### Sagens forløb

31-08-2017 Borgmesterens Afdeling påtegning
Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.
 11-09-2017 Magistraten
Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 11. september 2017 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 23. august 2017.

 Zehnia Overgaard deltog ikke i sagens behandling.
 27-09-2017 [adresse]
Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 27. september 2017.

 Aage Hansen var inhabil i sagens behandling.
 09-10-2017 Teknisk Udvalg
Sagen udsat.
 11-10-2017 [adresse]
Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 11. oktober 2017.
 13-11-2017 Teknisk Udvalg
Sagen blev udsat.
 04-12-2017 Teknisk Udvalg
Udvalget kunne enstemmigt tiltræde indstillingen med følgende bemærkninger:

 Byggefeltet ved ”Hængslet” inddrages i den kommende proces med udarbejdelse af en vision og udviklingsplan for det samlede område.

 Den til indstillingen vedlagte visionsproces suppleres med en uddybende tids-og aktivitetsplan, som rummer en høj grad af borgerinddragelse. Denne plan igangsættes hurtigst muligt, således at de første borgermøder kan afholdes primo 2018. Det forventes, at en udviklingsplan for området kan være færdig inden sommeren 2018.

 Processen kan indebære en mulighed for at tage et areal ud af processen på et tidspunkt, hvor vilkårene for dette areal er klarlagt – uden at udviklingsplanen for det samlede areal er færdig. Såfremt dette sker, vil en køber af arealet blive pålagt at bidrage til de fælles initiativer, der igangsættes inden for udviklingsplanens område.

 Andreas Christoffersen var inhabil i sagens behandling.
 13-12-2017 Aarhus Byråd
Beslutning ikke frigivet