Lokalplan 960, Erhverv og bolig, [adresse] Ø - Forslag 
BESLUTNING 
Udvalget kunne enstemmigt tiltræde indstillingen i overensstemmelse med Magistratens anbefaling.  
Elisabeth Thygesen og Palle Karlsen var forhindret i at deltage i sagens behandling.  
Offentlig fremlæggelse af forslag til lokalplan nr. 960, [adresse] 2013, Blandet byområde ved Tanja Lauridsen 
Bertram Mathiesen, [adresse], [adresse] samt forslag til kommunetillæg nr. 31. 
 
RESUMÉ 
Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af aftale mellem [adresse] og konsortiet bag projektet [adresse] 
2013. Pakhus 2013 er et kontorhus-projekt med fleksible arealer, der kan rumme mange forskellige 
virksomheder. Udover erhvervsbebyggelsen er der en mindre del til boliger.    
 
 
Lokalplanområdet, der er ca. 10.000 m2 stort, er beliggende på Ø2 i [adresse] Ø ved Birte Lund. 
Det er omfattet af lokalplan 858, hvor det udgør delområde I.   Bebyggelsen skal opføres inden for særskilte 
byggefelter, med den højeste del på 12 etager og en maksimal højde i kote 50,3 ud mod Mathias Mathiasen 
[adresse]. Der er vejadgang fra Birte Lund, der har forbindelse til Mathias Mathiasen 
[adresse].    
 
 
Parkering skal primært etableres i en parkeringskælder etableret inden for et særskilt byggefelt. 
Cykelparkering skal etableres som en kombination af parkering på terræn og i kælder.   Lokalplanen er i 
overensstemmelse med kommuneplanens anvendelsesbestemmelser, men ikke med bestemmelse om den 
maksimale højde. Derfor er der udarbejdet et tillæg til kommuneplanen.    
 
 
Der er udarbejdet en miljørapport som en del af den lovpligtige miljøvurdering. Følgende emner er behandlet i 
miljørapporten:    
 
 
Virksomhedsstøj Støj fra hurtigfærger 
 
Konsekvensvurdering og visualisering 
INDSTILLING 
At 1) Forslag til Lokalplan nr. 960. Pakhus 2013, område til erhverv ved Birte Lund, [adresse], 
[adresse], godkendes til offentlig fremlæggelse,    
 
 
At 2) Tillæg nr. 31 til Kommuneplan 2013 godkendes til offentlig fremlæggelse, samt    
 
 
At 3) Miljøvurdering af Lokalplan nr. 960 godkendes til offentlig fremlæggelse. 
Sagens forløb 
12-06-2014 Borgmesterens Afdelings påtegning 
 
Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen. 
 
16-06-2014 Magistraten 
 
Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 16. juni 2014 anbefaler, at byrådet 
tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 21. maj 2014. 
 
 
Rådmand Jacob Eriksen var forhindret i at deltage i sagens behandling. 
 
 
25-06-2014 Aarhus Byråd 
 
Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 25. juni 2014 
 
11-08-2014 Teknisk Udvalg 
 
Udvalget kunne enstemmigt tiltræde indstillingen i overensstemmelse med Magistratens anbefaling.  
 
Elisabeth Thygesen og Palle Karlsen var forhindret i at deltage i sagens behandling. 
 
