### Beslutning

Fremsendes til Magistratsafdelingen for Teknik og Miljø med henblik på udarbejdelse af en indstilling, jf. byrådets vedtagelse i mødet den 1. december 2021 om magistratsbehandling af forslaget.

 Sagen bedes tilbagesendt byrådet via Magistraten.

**Beslutningsforslag fra SF**

Det at få lov til at udvikle og bygge - altså at være developer - i [adresse], bør langt fra være en selvfølgelighed. Developere tjener stort på at bygge i [adresse], og det bør forpligte langt mere end nu, at man får det privilegium. Vi har selvfølgelig som kommune mulighed for at lave frivillige udbygningsaftaler, hvor en udvikler kan bidrage til et lokalsamfund fx med en vej eller andet. Men vi mener, at vi som byråd skal stille endnu større krav - både økonomisk og konkret - til hvordan developere skal bidrage til, at [adresse] kan løse de udfordringer, kommunen står overfor. Det drejer sig fx omkring Co2 neutralitet. Lige nu er det frivilligt, om man vil skabe noget reelt ambitiøst inden for klimavenligt byggeri. Der er heller ikke mange eksempler på, at naturen er tænkt omfattende ind i og på selve byggerierne. Dermed bidrager developere heller ikke i særlig høj grad til at løse biodiversitetskrisen.

Og samtidigt er de ikke så tit med til at arbejde for en balanceret by. Almene, billige boliger er noget, vi som SF-politikere skal arbejde hårdt for at sikre i nærmest hvert projekt. Og hvorfor? [adresse] byråd ønsker helt eksplicit en mangfoldig kommune med plads til alle. Og tit er det også mere volumen og fortjeneste på byggeri, end det er nysgerrigt samspil med de enkelte lokalsamfund og kvarterer om udviklingen af det nye, der dominerer. Til stor frustration for lokalråd og andre aarhusianere.

Og lige netop fortjenesterne burde vi som byråd kunne stille krav om en større beskatning af, så rigdommene ikke kun kommer de enkelte firmaer til gavn, men også vores samlede kommune, som developere i den grad også har gavn af, er velfungerende.

SF [adresse] foreslår derfor en stærkere forpligtelse af developere bestående af:

1. Styrkede muligheder indenfor lovgivningen. Det foreslås, at [adresse] retter henvendelse til Folketingets partier om at:

   1. skabe mulighed for at beskatte developernes fortjeneste, hvor provenuet kan anvendes i den samlede udvikling af [adresse].
   2. få muligheden for at kræve, at developere medfinansierer klimatiltag, naturtiltag og infrastruktur uden for lokalplansområdet
2. Developere gives i samarbejdet med kommunen allerede fra starten af et lokalplanarbejde en forpligtelse til at forholde sig til, hvordan man kan bidrage til at indfri ambitionerne i forhold til C02 neutralitet, klimatilpasning, biodiversitet og mangfoldighed i byudviklingen. Der skal i hver lokalplan leveres på, hvordan denne forpligtelse efterleves fra developere
3. Der indføres fuld offentlighed helt fra start om alle projektforslag til højhusbyggeri, som sendes til kommunen.
4. Der indføres tidligere og grundigere involvering af lokalsamfund ved nye større projekter
5. Stadsarkitektens kontor styrkes med flere medarbejdere, så mod- og medspillet til developerne bliver stærkere.

Vi er sammen om at udvikle [adresse]. Som byråd, som developere, som aarhusianere. Det er en ære og skal komme det samlede [adresse] til gavn. Ikke kun de enkelte bygherrer.

Forslag stillet af SF byrådsgruppe:

Boe Larsen, André Friis, Liva Clausen og Elisabeth Thomsen (ordfører)

### Sagens forløb

10-11-2021 [adresse]
Sagens behandling blev udsat i byrådets møde den 10. november 2021.
 [adresse] Aarhus Byråd
Fremsendes til Magistratsafdelingen for Teknik og Miljø med henblik på udarbejdelse af en indstilling, jf. byrådets vedtagelse i mødet den 1. december 2021 om magistratsbehandling af forslaget.

 Sagen bedes tilbagesendt byrådet via Magistraten.