Anlægsbevilling - Byggemodning, Ginneruplund i Hadsten 
Sagsfremstilling 
3.                   Anlægsbevilling - Byggemodning, Ginneruplund i Hadsten - Åbent 
  
  
SAGENS INDHOLD 
Byrådet skal i denne sag tage stilling til anlægsbevilling til byggemodning af 61 boligparceller ved [adresse] i 
[adresse]. Projektet er udarbejdet i overensstemmelse med lokalplan 328. 
  
Anlægsbevillingen skal finansiere udgifterne til arkæologiske og tekniske forundersøgelser, projektering, anlæg, 
svingsbaner på [adresse], nedrivning af eksisterende bygninger, tilslutningsafgifter, belysning og 
færdiggørelsesarbejder. Endvidere skal bevillingen finansiere nedtagning af eksisterende luftledninger samt 
jordlægning af disse. 
  
[adresse] udfører arkæologiske forundersøgelser i foråret 2016. Projektering, udbud og anlægsarbejder 
kører sideløbende og forventes udført i perioden januar 2016 til december 2016. 
  
Med forbehold for omfanget af de arkæologiske undersøgelser samt vejrforholdene forventes udbud og salg af 
grunde at kunne ske ultimo 2016 med forventet overtagelse i marts 2017. Særskilt sag om prissætning af grundene i 
udstykningen vil blive forelagt til politisk behandling i starten af 2017. 
  
VURDERING 
Byggemodningen af de 61 boligparceller til åben/lav bebyggelse i [adresse] er første etape i realiseringen af 
lokalplan nr. 328, når der bortses fra byggemodningen af de to erhvervsgrunde ved [adresse].  
  
ØKONOMI 
Anlægsudgifterne til forundersøgelser og byggemodning udgør overslagsmæssigt 29,1 mio. kr. ekskl. moms fordelt 
som følger: 
                                                                                       Udgifter kr. 
Arkæologiske forundersøgelser                                             525.000 
Jord- og miljøtekniske undersøgelser                                     175.000 
Opmåling og udstykning                                                        200.000 
Detailprojektering, udbud og tilsyn                                         250.000 
Vejanlæg, venstresvingsbaner, fortove og stier                 14.500.000 
 
Teknik- og 
Miljøudvalget 
11. januar 2016 
Sagsnr. 710-2015-
64700 
Dok.nr. 710-2015-
346247 
Sagsbehandler 
DPBMJE 
  
Tidl. politisk behandling 
  
Forventet sagsgang 
TM-U, ØK, BY 
Lovgrundlag 
Lokalplan nr. 328, [adresse] 
Nedrivning af bygning, retablering af indkørsler                      500.000 
Pernille Kjær                                                             350.000      
Arbejder i forbindelse med luftledninger – ca. 2000 meter     4.400.000 
Tilslutningsafgifter                                                              8.200.000 
I alt                                                                                 29.100.000       
  
Der er i Budget 2016-19 afsat hhv. 2,0 mio. kr. i 2016 og 20,1 mio. kr. i 2017 til byggemodning af etape et. 
Herudover er der afsat 5,0 mio. kr. i 2015 og 5,0 mio. kr. i 2017 til etablering af vejanlæg ind i udstykningen. I alt er 
der i perioden 2015-17 afsat 32,1 mio. kr. 
  
Det foreslås, at det afsatte rådighedsbeløb på 5 mio. kr. i 2015 overføres til 2016, og at et rådighedsbeløb på 22,1 
mio. kr. i 2017 fremrykkes til 2016. Dermed vil der være et samlet rådighedsbeløb på 29,1 mio. kr. i 2016. 
  
Udgifterne vil blive modsvaret af indtægter i forbindelse med salg af grunde. 
  
INDSTILLING 
Direktøren for Teknik og Kultur indstiller til Byrådet: 
  
1. At der gives en anlægsbevilling til udgifter vedr. forundersøgelser og byggemodning på 29,1 mio. kr. til anlægget 
”Boliger og erhverv syd for Hadsten”. 
2. At finansiere anlægsbevillingen af de afsatte rådighedsbeløb på i alt 29,1 mio. kr. i 2015-17, idet 
rådighedsbeløbet på 5 mio. kr. i 2015 overføres til 2016, og rådighedsbeløbene i 2017 på i alt 22,1 mio. kr. 
fremrykkes til 2016. 
  
  
BESLUTNING 
  
Bilag 
  
  
  
  
Teknik- og Miljøudvalget, 11. januar 2016: 
Fraværende: Ingen 
  
Indstilles godkendt med den præcisering, at stier og cykelstier skal vurderes nærmere i forbindelse med 
byggemodningen. 
  
  
Vejledende illustrationsplan - etape I 
710-2015-357826 
Lokal plan nr. 328.pdf 
710-2015-347351 
