Boligbebyggelse på [adresse]Montanagade 
BESLUTNING 
Else Krogh, Børge Jørgensen, Erik Friis, Kåre Berg, Joachim Berg og Sten Schou 
Matthias Kjeldsen kunne tiltræde indstillingen i overensstemmelse med Magistratens anbefaling.  
 
Ronny Lund kunne ikke tiltræde indstillingen.  
Den 19. februar 2014 godkendte [adresse] et kombineret bolig- og butiksprojekt på hjørnet af [adresse] 
og Montanagade. Bygherren har bl.a. som følge af stor lokal modstand imod butikken ansøgt om tilladelse til et 
revideret projekt med 3 byhuse i gårdrummet i stedet for butikslokaler. 
 
RESUMÉ 
Aarhus Byråd har i perioden 2013-2014 i flere omgange taget stilling til et byggeønske på hjørnet af 
[adresse] og Montanagade. I 2013 blev der varslet et forbud efter Planloven mod et butiksprojekt på 
ca. 1.000 m2.  
 
 
I februar 2014 godkendte [adresse] et projekt med en butiksstørrelse på 500 m2.  
 
 
Sideløbende med sagens behandling er der vedtaget et forslag til reviderede kommuneplanrammer for 
[adresse], som begrænser butiksstørrelser yderligere. Forslaget til kommuneplanrammer er i offentlig 
høring.    
 
 
Bygherren har - bl.a. som følge af den lokale modstand mod en større butik i hjørneejendommen - udarbejdet 
et revideret projekt, hvor butiksmuligheden fjernes. I stedet ansøger bygherren om, at den tidligere godkendte 
butiksudvidelse i gårdrummet ændres til 3 byhuse i 3 etager. Den tidligere godkendte karrébebyggelse mod 
Montanagade bibeholdes. 
 
  
En høring har givet anledning til flere indsigelser mod det ansøgte projekt.    
 
 
Teknik og Miljø anbefaler, at byggeriet godkendes. 
INDSTILLING 
At Teknik og Miljø bemyndiges til at meddele de fornødne tilladelser til byggeriet. 
Sagens forløb 
22-01-2015 Borgmesterens Afdelings påtegning 
 
Fremsendes til Magistraten. 
 
Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen. 
 
26-01-2015 Magistraten 
 
Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 26.januar 2015 anbefaler, at byrådet 
tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af den 14. januar 2015. 
 
 
Gunhild Jepsen tog forbehold.  
 
 
Borgmester Jim Bertelsen og rådmand Frank Møller deltog ikke i sagens behandling. 
 
04-02-2015 Aarhus Byråd 
 
Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 4. februar 2015. 
 
16-02-2015 Teknisk Udvalg 
 
Else Krogh, Børge Jørgensen, Erik Friis, Kåre Berg, Joachim Berg og Aage Winther 
kunne tiltræde indstillingen i overensstemmelse med Magistratens anbefaling.  
 
 
Ronny Lund kunne ikke tiltræde indstillingen. 
 
