### 23.    Gensidig orientering

**Åbent**

Sagsnr.: 326-2017-42440       J.nr.: 00.01.10           Dokumentnr.:
326-2017-316979

**Ansøgning om ny bebyggelse på [adresse]. [adresse] 23-25,
Kalundborg**

Ejer af [adresse]. [adresse] 23-25 ønsker at nedrive nuværende
bygninger og efterfølgende opføre seks rækkehuse i 1½ etage i den nordlige del
mod [adresse] og et nyt forhus med 10 lejligheder ude mod [adresse]. Malou Hermansen.
Hensigten er at opnå en byfortætning med bynære boliger, der udnytter den
eksisterende infrastruktur.

Plan, Byg og Miljø vurderer at projektet opfylder
lokalplanens intention og at det udnytter arealet på en hensigtsmæssig måde,
såvel ved bebyggelse, som ved disponering af parkeringspladser og friarealer.

Ejendommen er omfattet af Lokalplan nr. 533 for et område langs
nordsiden af [adresse]. Malou Hermansen. Lokalplanen giver mulighed for byfortætning i
en del af lokalplanområdet og udlægger byggefelter for ejendommene nr. 21, 23,
25 og 31. Byggefelterne giver mulighed for rækkehusbebyggelse på nr. 21-23, og
forhusbebyggelse mod [adresse]. [adresse] på nr. 23, 25 og 31.

Finn Andresen ønsker at opføre rækkehusbebyggelse på nr. 25, hvilket
kan påvirke ejendommene i [adresse]. Det ønskede projekt forudsætter
dispensation fra tre punkter i lokalplanen, der vedrører bebyggelsens omfang og
placering samt ét punkt der vedrører bebyggelsens ydre fremtræden. Derfor er
der gennemført en orientering om ansøgningen til naboer m.fl. i perioden 12.
februar – 28. februar 2018. De indkomne bemærkninger vil indgå i den videre
sagsbehandling.