### Beslutninger

Laus Klausen og Magistratsafdelingen for Teknik og Miljø med bemærkning, at byrådet i sit møde den 17. december 2025 har vedtaget Magistratens indstilling i overensstemmelse med erklæring fra Teknisk Udvalg af 15. december 2025.

Ændringsforslaget fra Velfærdslisten de Rød-Grønnes byrådsgruppe af 17. december 2025 blev ikke tiltrådt med 17 stemmer imod (Socialdemokratiet, Det Konservative Folkeparti, Venstre, Radikale Venstre og Albert Danielsen), 2 stemmer for (Velfærdslisten de Rød-Grønne) og 7 undlod at stemme (Liberal Alliance, Danmarksdemokraterne, Moderaterne, Alternativet, Nicoline Andreasen, Majken Winther og Laura Andreasen).

Socialistisk Folkepartis, Velfærdslisten de Rød-Grønnes, Liberal Alliances, Danmarksdemokraternes og Alternativets byrådsgrupper kunne ikke tiltræde indstillingen.

Magistratsafdelingen for Teknik og Miljø udarbejder notat.

### Resume

Med indstillingen stifter Aarhus Kommune sammen med investorer Arealudviklingsselskabet [adresse]S. Arealudviklingsselskabet skal erhverve, byggemodne og udvikle området med henblik på salg af byggeretter.

Arealudviklingsselskab skal færdiggøre [adresse] som selvstændig bydel med opfyldelse af den byrådsgodkendte udviklingsplans høje ambitioner for byarkitektur, kvalitet i udearealer, aktive vandflader samt en meget visionær klimastrategi. Kommunen vil modtage et provenu for udvikling og salg af [adresse], der forventes at skabe økonomisk balance i det samlede udviklingsprojekt for [adresse]

Udover dannelsen af arealudviklingsselskabet indgår Aarhus Kommune med afsæt i udbuddet og udviklingsplanen en køberetsaftale med én af investorerne vedrørende de tilstødende arealer i byggefelterne E, F og G på [adresse]

Arealudviklingsselskabet vil inddrage relevante interessenter på [adresse], evt. ved informationsmøder, og særligt ift. den videre bearbejdning af Udviklingsplanen og kvalificering af klimastrategien. Lokalplaner for området vil blive forelagt Byrådet og sendt i høring efter sædvanlig praksis.

### Beslutningspunkter

Det indstilles:

At 1) Teknik og Miljø og Borgmesterens Afdeling får bemyndigelse til at indgå aftale om og stiftelse af Arealudviklingsselskabet [adresse], herunder indskud og salg af arealer til Arealudviklingsselskabet, som det er beskrevet i indstillingens afsnit 5 med tilhørende bilag.

At 2) Teknik og Miljø og Borgmesterens Afdeling bemyndiges til at indgå en køberetsaftale med AP Ejendomme P/S vedrørende byggefelterne E, F og Marius Schmidt

3) Stadsdirektøren og Direktøren for Teknik og Miljø udpeges som [adresse] medlemmer af bestyrelsen i Arealudviklingsselskabet [adresse]S.

### Sagsforløb

Udvalg: Magistraten

Dato: 25-11-2025

Frida Brandt: 9

Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 25. november 2025 anbefaler, at byrådet tiltræder Borgmesterens Afdelings og Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 18. november 2025.

Liberal Alliance og Alternativet tog forbehold.

Udvalg: [adresse]

Dato: 03-12-2025

Frida Brandt: 3

Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 3. december 2025.

Udvalg: Teknisk Udvalg

Dato: 10-12-2025

Frida Brandt: 4

Der var foretræde til sagen, hvorefter udvalget stillede spørgsmål til de foretrædende og forvaltningen. Udvalget besluttede herefter at udsætte sagen med henblik på politisk behandling og forvaltningens besvarelse af udvalgets spørgsmål.

Udvalg: Teknisk Udvalg

Dato: 15-12-2025

Frida Brandt: 3

Peder Danielsen, Rasmus Johansen og Gustav Rasmussen kunne tiltræde indstillingen i overensstemmelse med Magistratens anbefaling.

Majken Winther, Sonja Thomsen og Otto Ravn kunne ikke tiltræde indstillingen.

Nicklas Christoffersen var forhindret i at deltage i udvalgets behandling af sagen den 15. december 2025.