### Beslutninger

Andreas Klausen, Nikolaj Danielsen og Niels Frederiksen kunne ikke tiltræde indstillingen.

Sebastian Schou kunne ikke tiltræde indstillingen med bemærkning om, at Venstre kan konstatere, at Aarhus Vand ikke har levet op til sin forpligtigelse, da de ad flere omgange har forsømt at tilkendegive deres holdning til lokalplan 1167. Først nu i forbindelse med udvalgsbehandlingen har Aarhus Vand tilkendegivet, at de ikke kan anbefale lokalplan 1167, selvom lokalplanen har være til høring hos Aarhus Vand ad flere omgange. Det er meget alvorligt og dybt kritisabelt, at der ikke er mere styr på processerne omkring høringssvar fra [adresse] til [adresse]. I den konkrete sag har [adresse] brugt ca. 4 år på sagen. Venstre skal bede [adresse] bestyrelse om at tage sagen op på førstkommende bestyrelsesmøde. Vi har som byråd og som kommune behov for at blive forsikret om, at der fremadrettet er en klar og præcis procedure for hørringsvar fra [adresse].

Ragna Olesen kunne ikke tiltræde indstillingen med bemærkning om, at Enhedslisten ønsker lokalplan 291 bevaret med det rekreative område indrettet som grundvandspark. Enhedslisten ønsker fast rubrik med bemærkninger fra Afdelingen for Jord og Grundvand og fra [adresse] indført som standard i alle lokalplansforslag.

Kent Mathiesen kunne ikke tiltræde indstillingen med bemærkning om, at rådmanden opfordres til at fremlægge en plan for, hvordan området kan udnyttes som et grønt område.

Nanna Møller var forhindret i at deltage i udvalgets behandling af sagen.

###

Elin Clausen - Byggemodning - [adresse], [adresse]

Anlægsbevilling til realisering af byggemodning samt byggepladsdrift frem til overdragelse af arealer til grundejerforening.

.

### Resume

I sammenhæng med lokalplan 1167, ønskes igangsættelse af byggemodningsaktiviteter, med henblik på realisering af lokalplansområdet.

Der er i lokalplanen fastsat bestemmelser om, at grunde skal have en størrelse på minimum 500 m². Lokalplanen omfatter en udstykningsplan, hvilket muliggør, at 19 grunde kan udstykkes til salg til private grundejere.

Der søges anlægsbevilling på 19,2 mio. kr. i udgifter og 35,7 mio. kr. i indtægter.

Kostprisen (udgifter inkl. arealpris) er i forhold til de salgbare arealer beregnet til 1.370 kr./m². Den forventede gennemsnittelige salgspris på ca. 2.800 kr./m² er højere end kostprisen. Der kan således forventes et overskud på ca. 6,1 mio. kr. som tilfalder indtægtskrav hos Grundsalg.

Byggemodningen forventes udført i foråret 2023, således at grundene kan udbydes til salg i efteråret 2023.

### Beslutningspunkter

Det indstilles:

At 1) Byrådet godkender igangsætning af projektering af de i indstillingen nævnte anlægsarbejder til realisering af lokalplan 1167.

At 2) Byrådet giver en projekterings- og anlægsbevilling på i alt 19,2 mio. kr. til udførelse af de nævnte anlægsarbejder og omkostninger til byggemodning, samt indtægtsbevilling ved salg af byggegrunde på i alt 35,7 mio. kr., inklusiv refusion fra [adresse] på i alt 4,3 mio. kr.

At 3) Villaparcellerne udbydes til salg på kommunens almindelige salgsvilkår for højeste bud over mindsteprisen, som fastsættes som angivet i afsnit 7.

At 4) Teknik og Miljø bemyndiges til at godkende køberne af villaparcellerne.

### Borgmesterens Afdelings påtegning

Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.

### Sagsforløb

Udvalg: Magistraten

Dato: 09-01-2023

Ursula Andresen:

Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 9. januar 2023 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 5. december 2022.

Borgmester Esben Thomsen, rådmand Jean Friis, Britt Lauridsen, Robin Simonsen og Finn Kristensen tog forbehold.

Udvalg: [adresse]

Dato: 18-01-2023

Ursula Andresen: 17

Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 18. januar 2023.

Sagen blev behandlet sammen med sag 16.