Lokalplan 1018, Iver Koch på [adresse], [adresse] - Forslag 
BESLUTNING 
Udvalget kunne enstemmigt tiltræde indstillingen med bemærkning om, at udvalget opfordrer til, at der fra 
bygherrens side arbejdes videre med at sikre offentligheden adgang til toppen af bygningen. Det kunne for 
eksempel være i form af en restaurant eller lignende.  
Offentlig fremlæggelse af forslag til lokalplan nr. 1018, højhusbebyggelse på [adresse] og tillæg nr. 50 til 
kommuneplan 2013. 
RESUMÉ 
Lokalplanen omfatter et privatejet byzoneareal på ca. 6.450 m2 beliggende på [adresse] i [adresse] 
Området afgrænses mod nord af en servicestation og erhvervsformål, mod øst af [adresse], mod syd af 
[adresse] og en uddannelsesinstitution og mod vest af [adresse].    
 
Formålet med lokalplanen er at nedrive det eksisterende [adresse] og muliggøre højhusbebyggelse i 5-31 
etager til boligformål med tilhørende parkeringskælder. Højhusbebyggelsen udformes med ca. 300 boliger og 
fællesfaciliteter i stueetagen. Boligerne opføres i varierende størrelser dog med hovedvægt på mindre boliger 
til studerende.    
 
Den maksimale bebyggelsesprocent for lokalplanområdet fastlægges til 360, hvilket muliggør et samlet 
etageareal på ca. 23.000 m².    
 
Lokalplanen er ikke i overensstemmelse med kommuneplanen og der er derfor udarbejdet Tillæg nr. 50 til 
Kommuneplan 2013. Derudover er projektet et højhusprojekt, hvorfor der er udarbejdet en miljøvurdering og 
højhuskonsekvensanalyse i forbindelse med lokalplanforslag og kommuneplantillæg. 
INDSTILLING 
At 1) forslag til lokalplan nr. 1018, højhusbebyggelse på [adresse] og Tillæg nr. 50 til Kommuneplan 
2013 godkendes til offentlig fremlæggelse.  
 
At 2) tilhørende miljøvurdering og højhuskonsekvensanalyse af lokalplan nr. 1018 godkendes til offentlig 
fremlæggelse.  
 
At 3) de indkomne bemærkninger til høring om ændring af kommuneplanen besvares som beskrevet i afsnit 
5.2.  
Sagens forløb 
26-11-2015 Borgmesterens Afdelings påtegning 
Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.   
30-11-2015 Magistraten 
Fremsendes til [adresse] med bemærkning, at Magistraten i mødet den 30. november 2015 anbefaler, at 
byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 20. november 2015. 
16-12-2015 [adresse] 
Fremsendes til Teknisk Udvalg til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 16. december 2015 
11-01-2016 Teknisk Udvalg 
Udvalget kunne enstemmigt tiltræde indstillingen med bemærkning om, at udvalget opfordrer til, at der fra 
bygherrens side arbejdes videre med at sikre offentligheden adgang til toppen af bygningen. Det kunne for 
eksempel være i form af en restaurant eller lignende. 
